Budapest, XIII. kerület Úszódaru utca, 3 szoba, 72 m², 450 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Ajtórács, Aktív Internet, Biciklitároló, Design bútorok, Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Biztonsági ajtó, Szúnyogháló, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Fűtött garázslejáró, Játszótér

Felszereltség: Klíma, Nagy terasz, Őrszolgálat, Portaszolgálat, Wifi

Részletek

Panoráma a FOKA-öbölre | Dél-nyugati fekvés | Duna Terasz Premium | 4. emelet

Panorámás, napfényes, igényes otthon a XIII. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Duna Terasz Premiumban.

Lakás jellemzői:
• 72 m² alapterület + 18 m²-es panorámás terasz
• 35 m²-es amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületekkel
• Két külön nyíló, ~12 m²-es szoba (háló-, dolgozó- vagy gyerekszoba célra)
• Kádas fürdőszoba és külön WC
• L-alakú konyha tárolótoronnyal, rejtett LED-es pultvilágítással
• Prémium TEKA gépek: indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép

Műszaki felszereltség:
• Házközponti fűtés egyedi mérővel
• 2 Wi-Fi-n keresztül vezérelhető split klíma (2,5 kW és 3,5 kW), közös kültéri egységgel
• Optikai internethálózat
• Fix szúnyoghálók az ablakokon, pliszé háló a teraszajtón

Lakópark és környezete:
• Parkosított, 2500 m²-es belső kert nagy játszótérrel
• Lépcsőzetes, U-alakú épületszárny – szintenként csak 6 lakás
• 2 lift, 0–24 órás portaszolgálat, kamerarendszer

Elhelyezkedés és közlekedés:
• Duna-parti sétány néhány lépésre
• A közelben óvoda, bölcsőde, játszótér, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek
• Duna Pláza bevásárlóközpont pár perc alatt elérhető
• 15-ös busz megállója 1 perc séta
• M3 metróállomás néhány perc gyalog

Opcionálisan bérelhető:
• 5 méter hosszú teremgarázs-beálló: 20.000 Ft / hó
• 4 m²-es polcozott tároló: 10.000 Ft / hó
(A teremgarázs lifttel kényelmesen megközelíthető.)

Bérleti feltételek és költségek:
• Hosszú távra kiadó, minimum 1 év
• Lakás bérleti díja: 450.000 Ft / hó
• Garázs + tároló együtt bérelve: összesen 480.000 Ft / hó
• Közös költség: 44.000 Ft / hó (tartalmazza a fűtést és melegvíz felfűtést)
• Rezsi: fogyasztás alapján fizetendő
• Részben bútorozott, további bútorozás megbeszélés tárgya

Környék videó: https://youtu.be/MK_zQUnrivA

Írjon üzenetet vagy hívjon fel, ha szívesen megnézné, biztosan tetszeni fog!

Környék: Dunai kilátás, Dunához közel

Környék egyéb: Marinapart

Közlekedés: Metro 3 kék