Budapest, XIII. kerület Marina sétány, 3 szoba, 105 m², 758 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Kiadó Budapest 13. kerületének egyik legexkluzívabb vízparti részén, a Danubius utcában, a Marina Part lakóparkban egy kivételes adottságokkal rendelkező, 105 nm-es, amerikai konyhás nappali + két hálószobás, teljes dunai panorámát kínáló lakás.

Az ingatlan valódi különlegessége a 26 nm-es, impozáns méretű terasz, amelyről zavartalan kilátás nyílik a Dunára. A víz közelsége, a napfényes terek és a tágas élettér együttesen teremtenek harmonikus, magas színvonalú lakókörnyezetet. A modern kialakítású amerikai konyhás nappali elegáns központi térként szolgál, míg a két külön nyíló hálószoba kényelmes és intimebb életteret biztosít.
A lakás 2 fürdőszobával rendelkezik, egyik zuhanyzós, másik fürdőkádas.

A lakás a képeken látható bútorzattal kerül bérbeadásra, így az új bérlő számára azonnal költözhető, kompromisszummentes megoldást kínál.

Az ingatlan minimum 1 évre kiadó közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel. A bérleti díjon felül fizetendő 2 havi kaucióval azonnal költözhető.

Közös költség 48 000 Ft.
A rezsi (áram, fűtés, víz) fogyasztás alapján fizetendő.

Kisállat tartása sajnos nem megengedett.

A Marina Part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, modern városrésze, ahol a parkosított környezet, a dunai sétány és a magas minőségű épületek egyaránt a prémium életérzést erősítik.

A közelben található a Duna Plaza bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás.
A közlekedés kiváló, az M3 metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli, panorámás otthont keresnek Budapest egyik legnépszerűbb lakóparkjában.

**ENGLISH**

For rent in one of the most exclusive waterfront areas of Budapest's 13th district, on Danubius Street, in the Marina Part residential park, is a 105 sqm apartment with an American kitchen living room + two bedrooms, offering a full Danube panorama.

The real speciality of the property is the 26 sqm, impressive terrace, from which there is an uninterrupted view of the Danube. The proximity to the water, the sunny spaces and the spacious living space together create a harmonious, high-quality living environment. The modernly designed American kitchen living room serves as an elegant central space, while the two separate bedrooms provide a comfortable and more intimate living space.
The apartment has 2 bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub.

The apartment is rented with the furniture shown in the pictures, so it offers the new tenant an immediately move-in, uncompromising solution.

The property is rented for a minimum of 1 year with a notary certified lease. You can move in immediately with a 2-month deposit to be paid in addition to the rent.

Common costs are 48,000 HUF.
Overhead costs (electricity, heating, water) are paid based on consumption.

Unfortunately, pets are not allowed.

Marina Part is one of the most dynamically developing, modern parts of Budapest, where the landscaped environment, the Danube promenade and high-quality buildings all enhance the premium feeling of life.

The Duna Plaza shopping center is nearby, as well as numerous restaurants, cafes and services.
The transport is excellent, the M3 metro station on Gyöngyösi Street is a short walk away, so the city center can be reached quickly and conveniently.

This property is an ideal choice for those looking for an uncompromising, panoramic home in one of Budapest's most popular residential parks.