Budapest, XIII. kerület Hollán Ernő utca, 1 szoba + 1 félszoba, 51 m², 270 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Kamra, Külön WC, Mosogatógép, Nagy belmagasság, Tároló, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Földszinti üzletek, Lépcsőházas, Akadálymentesített

Felszereltség: Klíma, Wifi

Részletek

Kedves Érdeklődő!

Mivel egyszerre több ingatlant is hirdetek, ezért kérlek, hogy elsősorban SMS-ben vedd fel velem a kapcsolatot. Írd meg a nevedet és a megtekinteni kívánt lakás címét, és amint lehetőségem adódik, visszahívlak. Köszönöm a türelmedet és a megértésedet!

Bérbeadásra kínálok egy kiváló adottságokkal rendelkező, 51 négyzetméteres, tégla építésű lakást Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, a Hollán Ernő utcában. Az ingatlan egy liftes társasház legfelső, ötödik emeletén található, így nincs felső szomszéd, ami nyugodt és zavartalan lakókörnyezetet biztosít.

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret kínál: egy tágas nappali és egy külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a délutáni órákban kellemes napfény járja át a tereket. Az ablakok az utcára és a belső udvarra is néznek, ami kellemes kilátást és változatos fényviszonyokat biztosít. A lakáshoz egy 3 négyzetméteres erkély is tartozik, amely tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. A komfortérzetet tovább növeli, hogy a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található.

Az ingatlan teljes körűen bútorozott és gépesített, így az új bérlőnek gyakorlatilag csak költöznie kell. A lakás felszereltségéhez tartozik hűtőszekrény, mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és televízió is. A nyári hónapokban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, az ablakok pedig redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli a lakás kényelmét.

A fűtést modern házközponti rendszer biztosítja. A havi rezsiköltség körülbelül 30.000 forint, amely a víz-, villany-, internet- és gázfogyasztást tartalmazza egyedi mérőórák alapján. A közös költség 13.235 forint, amely a szemétszállítás díját is magában foglalja. Az internetkapcsolathoz már meglévő szerződés áll rendelkezésre, így az új bérlőnek ezzel sem kell külön foglalkoznia.

A lakás legfeljebb két fő részére kiadó. Kiskorú gyermek és háziállat tartása nem lehetséges, valamint az ingatlanban a dohányzás nem megengedett. A bérlés feltétele a hivatalos jövedelem igazolása, a lakás pedig egy hónapon belül költözhető.

Az ingatlan Újlipótváros egyik legkedveltebb, pezsgő hangulatú részén található, ahol számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A környék közlekedése kiváló: a 4-es és 6-os villamosok megállója, valamint több trolibuszjárat is a közelben található, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

A bérlés során a bérlő számára biztonságos és átlátható feltételek biztosítottak: a lakás magyar tulajdonban van, szerződéskötés előtt bemutatásra kerül a tulajdoni lap, a bérleti díj átutalással fizetendő, és a műszaki problémák gyors megoldását lakáskezelő cég segíti. Igény esetén tartózkodási hely vagy ideiglenes lakcím bejelentése is megoldható, a kiköltözéskor pedig a kaució korrekt módon kerül elszámolásra.

A bérlés feltétele egy legalább 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés megkötése, kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása, aktív munkaviszony igazolása, valamint két havi kaució és az első havi bérleti díj, illetve a közös költség megfizetése.

Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet ez a kiváló elhelyezkedésű, kényelmes lakás, várom üzenetedet. Bízom benne, hogy hamarosan személyesen is megmutathatom az ingatlant!

Környék: Dunai kilátás, Jászai Mari tér, Nyugati tér, Oktogon, Sétálóutca, Parlament

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Metro 3 kék