Budapest, XII. kerület Kék Golyó utca, 3 szoba, 78 m², 350 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában, Krisztinaváros határán, a Déli pályaudvar közelében, mellékutcában található. Erre közlekedik a 17-es, 59-es, 61-es villamos, valamint a 21-es, 39-es busz, de itt van az M2 végállomása is, így akár a Széll Kálmán tér, akár a pesti Belváros könnyen elérhető. Az éjszakai 990-es járattal közvetlenül hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle szolgáltatás, bankok, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola, játszóterek is megtalálhatók, de nem kell sokat utaznunk, hogy elérjük akár a MOM Park, akár a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot. A közeli Vérmező, Városmajor vagy Gesztenyés-kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget jelent a környéken élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős társasház a múlt század közepén épült hét emelettel és összesen 18 lakással, melyek a liftes lépcsőházból nyílnak. A lépcsőház és a ház karbantartott. Nemrégiben felújításra került a lift ás szigetelésre a tűzfal.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület hatodik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakás jó állapotban van, kimondottan hangulatos. A lakás utolsó nagyobb felújítása 2010-ben történt, akkor cserére kerültek a vezetékek, felújításra a konyha, parketta. A légkondi 2024-es.
A bejárati ajtón az előszobába lépünk, ahonnan a többi helyiség megközelíthető. A bejárattól jobbra a külön WC, kamra, majd az amerikai konyhás nappali nyílik. Szemben a nagyobb szoba és a fürdő, míg balra a kissebb szoba. A lakás gépesített, bár mosógép jelenleg nincs, de igény esetén a tulajdonos beszerzi azt. A kisszobában jó tárolási lehetőséget biztosít a nagy beépített szekrény. A nappalit az erkély növeli. A fürdő kényelmes, kádas, beépített szekrényekkel ellátott.
A lakás tájolásának köszönhetően egész nap világos, egyik oldaláról napos. A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 78nm. Az amerikai konyha 35,3nm, míg a szobák 16,4nm, 11,1nm, míg az erkély 4,4nm nagyságú.
Belmagasság: 3m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A szobába klímaberendezés került felszerelésre, amely fűtésre is alkalmas. Az ablakokon redőny és szúnyogháló szolgálja a lakók kényemét.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 27eFt, a többi költség igény szerint alakul. Az eddigi használat mellett a rezsiköltség 30eFt körül alakult.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a ház alsó szintjén önálló, zárható, száraz tároló tartozik.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával szinte ingyenesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével akár azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakott. A lakás hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.

Bérleti díja: 350.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!