Budapest, XI. kerület Völgycsillag utca, 3 szoba, 75 m², 695 000 Ft/hó

Részletek

Budapart egyik legújabb, 2023-ban átadott épületében kínálunk bérlésre egy magas emeleti, teraszos lakást, amely a modern városi élet és a természet közelségének ritka egyensúlyát teremti meg.

A hetedik emeleten elhelyezkedő ingatlan kimondottan világos, nagy üvegfelületei és kedvező tájolása egész nap kellemes térérzetet biztosítanak. A lakáshoz kapcsolódó, közel 20 m²-es terasz valódi plusz életteret jelent: ideális helyszíne a reggeli kávézásnak, esti kikapcsolódásnak vagy akár baráti összejöveteleknek, miközben a környező zöldfelületek és a városnegyed letisztult hangulata egyszerre vannak jelen.

A belső elrendezés tudatosan megtervezett: a nappali és az amerikai konyha egységes, mégis jól tagolt térként működik, míg a két hálószoba a nyugodt, privát lakózónát szolgálja. A lakás részben bútorozott, de igény esetén teljesen üresen is bérbe vehető.

A komfortérzetet a korszerű mennyezeti felületi hűtés-fűtés, az okosotthon-rendszer és az elektromos árnyékolás biztosítja, mindez kifejezetten alacsony fenntartási költségek mellett. A prémium minőségű beépített bútorok és anyaghasználat az ingatlan újszerű állapotát és exkluzív jellegét hangsúlyozzák.

A Budapart városnegyed az egyik legdinamikusabban fejlődő része Újbudának: modern épületek, gondozott zöldfelületek, Duna-parti sétányok és egyre bővülő gasztronómiai és szolgáltatói kínálat jellemzi. A Kopaszi-gát és a Lágymányosi-öböl közvetlen közelsége kiváló lehetőséget teremt sportolásra, kikapcsolódásra és feltöltődésre, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.

Az épület közös terei elegánsak és reprezentatívak, a bérleti díj pedig egy, az épületen belül található parkolóhelyet is tartalmaz, ami ezen a lokáción különösen nagy értéket képvisel.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik világos, jól megtervezett, modern otthonra vágynak egy nyugodt, természetközeli, mégis városi környezetben.

***ENGLISH***

In one of the newest buildings in Budapart, handed over in 2023, we offer for rent a high-floor apartment with a terrace, which creates a rare balance between modern city life and the proximity of nature.

The property, located on the seventh floor, is particularly bright, with large glass surfaces and a favorable orientation that provide a pleasant feeling of space throughout the day. The nearly 20 m² terrace connected to the apartment provides a real extra living space: it is an ideal place for morning coffee, evening relaxation or even gatherings with friends, while the surrounding green areas and the clean atmosphere of the city district are present at the same time.

The interior layout is consciously designed: the living room and the American kitchen function as a unified yet well-articulated space, while the two bedrooms serve the calm, private living area. The apartment is partially furnished, but can also be rented completely empty if required.

The feeling of comfort is ensured by the modern ceiling surface cooling and heating, the smart home system and the electric shading, all with particularly low maintenance costs. The premium quality built-in furniture and use of materials emphasize the novel condition and exclusive character of the property.

The Budapart district is one of the most dynamically developing parts of Újbuda: it is characterized by modern buildings, well-kept green areas, promenades along the Danube and an ever-expanding gastronomic and service offering. The immediate proximity of the Kopaszi Dam and the Lágymányosi Bay provides an excellent opportunity for sports, relaxation and recreation, while the city centre can be reached quickly and conveniently by public transport and by car.

The common areas of the building are elegant and representative, and the rent also includes a parking space inside the building, which is a particularly high value in this location.

This property is the perfect choice for anyone looking for a bright, well-designed, modern home in a calm, close-to-nature, yet urban environment.