Budapest, XI. kerület Spanyolrét , 3 szoba, 83 m², 395 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Penthouse, Redőny

Felszereltség: Klíma, Nagy terasz, Riasztó

Részletek

AKÁR BÚTOROZOTTAN, KISÁLLATTAL IS BÉRBE VEHETŐ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének határán, csodaszép, csendes környezetben, Madárhegy lábánál, a XI. kerület és Budaörs határán helyezkedik el az ingatlan, a Sasad Resort lakópark 1. ütemében. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal (40, 140, 240) könnyen elérhető a 4-es metró Kelenföldi végállomása, Újbuda városközpontja, de akár a Szél Kálmán tér is. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasházat 2010-ben adták át a Sasad Resort lakónegyed részeként. Parkosított környezetben, alacsony lakásszámú, földszint + 3 emeletes, liftes, modern épületek találhatóak, ezek egyikében helyezkedik el ez az ingatlan is. A földszinti kert és udvarok locsolásáról öntözőrendszer gondoskodik, így varázsolva természetes környezetet az otthonok köré. A hatalmas területen játszóteret is kialakítottak kisgyermekes családok számára. Az egész lakóparkot kulturált lakóközösség jellemzi.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Bérbe vételre kínáljuk ezt az egyedi adottságú, 3 szobás modern Penthouse lakást az épület 3. és egyben legfelső emeletén. Az ingatlan lifttel, a zárt lépcsőházból közelíthető meg. Hasznos alapterülete 75nm, melyet egy 25 nm-es terasz nagyobbít. Az amerikai-konyhás nappaliból és mindkét hálószobából egyaránt kiléphetünk a keleti fekvésű teraszra, mely az egész lakás előtt húzódik. Az ablakokból csodás a kilátás a kertre és a Budai hegyekre. A lakás nagyon csendes, kiváló beosztású, a hálószobák külön nyílnak, könnyen berendezhetőek. A nappaliban a képeken látható Tv fali tároló kombináció található. A konyha beépített bútorral, gépekkel felszerelt (hűtő, mosogatógép, sütő, mikró, főzőlap, elszívó). A tágas fürdőszobában kád, wc és bidé került kiépítésre, valamint itt helyezhető el a mosógép is. Az előszobából szintén nyílik egy vendég wc kézmosóval. Az előszobában és a hálószobában is nagy beépített bútorok találhatók, egyebekben a lakás bútorozatlan, de igény esetén a tulajdonos tud biztosítani kanapét, dohányzóasztalt, étkezőasztalt székekkel, ágyat, éjjeliszekrényt, mosógépet is. Minden szoba légkondicionálóval, redőnnyel ellátott, valamint a riasztórendszer is kiépítésre került. Függönysínek, lámpatestek szintén adottak.
A lakást ajánlom gyermekes családoknak, vagy pároknak, akik otthonról dolgoznak. Plusz 1 havi kaució ellenében kisállattal is költözhető.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét házközponti kazán szolgáltatja, melyhez egyéni mérőórák felszerelésre kerültek.

KÖLTSÉGEK:
Összesen: 60.000.- Ft, mely a villanyfogyasztáson kívül minden költséget tartalmaz (kertgondozás, lépcsőház takarítás, hideg és melegvíz fogyasztás, fűtés)

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es saját zárható tároló a teremgarázsszinten, melyet a bérleti díj tartalmaz.

PARKOLÁS:
A lakáshoz bérelhető egy teremgarázsbeálló hely egy autó számára. Bérleti díja 40.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó 2 havi kaucióval. Egy kisállattal is költözhető, ez esetben összesen 3 havi kaució fizetendő. A bérleti szerződés feltétele közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat aláírása.

BÉRLETI DÍJ: 395.000 Ft/hó + rezsi