Budapest, XI. kerület Rupphegyi út, 3 szoba, 78 m², 450 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Elektromos garázskapu, Játszótér, Lépcsőházas, Akadálymentesített

Felszereltség: Klíma

Részletek

Prémium otthon bérelhető egy modern, kulturált lakóparkban – azonnal költözhető!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerület és Budaörs határán, csodaszép, csendes, zöldövezeti környezetben, Madárhegy/Spanyolrét lábánál helyezkedik el az ingatlan, a közkedvelt Sasad Resort lakóparkban. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Bölcsőde és óvoda található a lakópark mellett, valamint több nívós iskola is könnyen elérhető az ingatlan közvetlen közelében.
Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér, vagy a 4-es metró budai végállomása. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A gyúszózsalus és téglaépítésű társasház 2020-ban épült, a Sasad Resort Hill lakónegyed részeként. Parkosított környezetben, alacsony lakásszámú, liftes, modern épületek találhatóak, ezek egyikében helyezkedik el ez az ingatlan is. Az épület földszint + 3 emeletes. A földszinti kert és udvarok locsolásáról öntözőrendszer gondoskodik, valamint a kertet kertész gondozza, így varázsolva természetes környezetet az otthonok köré. A lakók számára biztosított a bejárás a Sasad Resort Élményparkba, ahol játszótér, kültéri edzőpark és grillezési lehetőség is rendelkezésre áll. https://cordia.hu/lakoparkok/sasad-resort-elmenypark/

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 2020-ban épült, korszerű lakópark második emeletén kiadóvá vált egy szinte újszerű, 78 nm-es lakás, amelyhez egy 7 nm-es árnyékolható terasz is tartozik. A lakás kiváló elrendezésének, minőségi kialakításának és stílusos berendezésének köszönhetően az első pillanattól otthonos légkört áraszt.
Az amerikai konyhás nappali egy légtérben helyezkedik el az étkezővel, innen közvetlenül léphetünk ki a keleti tájolású teraszra, mely ideális reggeli kávézásokhoz vagy nyáresti beszélgetésekhez. A modern beépített konyha minden igényt kielégít: AEG márkájú gépekkel, nagy méretű tárolókkal felszerelt. Az étkezőasztal és székek szintén a berendezés részét képezik

A két külön nyíló, 12nm feletti szoba teljesen szabadon alakítható – legyen szó dolgozószobáról, gyerekszobáról vagy vendégszobáról.
A fürdőszoba káddal felszerelt, WC külön és a fürdőben is található.
A lakás mennyezetig érő, tükrös beépített szekrénnyel rendelkező előszobával, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, valamint klímaberendezéssel felszerelt. Az összes ablak a csendes, zöld belső kertre néz, így a nyugalom garantált, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira található.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet a házközponti kazánja szolgáltatja, melyhez egyedi mérésre alkalmas órák is felszerelésre kerültek. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 40.000 Ft/hó
- Rezsi: fogyasztás alapján, de kb. 20.000 Ft/hó a téli fűtésszámlával együtt

TÁROLÓ:
A lakáshoz opcionálisan bérelhető egy 7 nm-es, salgó polcokkal felszerelt tároló. A bérleti díja 15.000 Ft/hó.

PARKOLÁS:
A lakáshoz opcionálisan bérelhető egy nagy méretű teremgarázsbeálló. A bérleti díja 30.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, közjegyzői nyilatkozat szükséges. Gyermekes családoknak és külföldieknek egyaránt bérbeadó. Kisállat hozható.

BÉRLETI DÍJ: 450.000 Ft/hó