Budapest, XI. kerület Ormay udvar , 3 szoba, 70 m², 395 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

alberlet.drgerecz.hu

Kiadó egy teljeskörűen felújított 70 m2-es lakás (nappali és két hálószoba), kis erkéllyel, kertrész használattal BUDAPEST XI. kerületének csendes, családi házas övezetében egy nyugodt kis utcában, egy 5 lakásos társasház első emeletén.

A társasház tégla építésű, 2018-ban homlokzati felújítás keretében hőszigetelést kapott.

A lakást MAGAS MINŐSÉGBEN újítottuk fel. Valamennyi helyiségben prémium burkolat található, EGYEDI BEÉPÍTETT BÚTOROK ÉS FELSŐKATEGÓRIÁS GÉPEK (DAIKIN, AEG és BOSCH) kerültek telepítésre.

A lakásban 500MBps internet, és 103 csatornát magába foglaló (HD és film visszanézés) One TV előfizetés található.
Bútorok:
beépített konyhabútor gépesítve
étkező asztal
vendégággyá alakítható sarokkanapé
dohányzóasztal
tv asztal
cipőtárolós ülőke
beépített kétszemélyes gardrób
franciaágy
nagy kapacitású könyvespolc
íróasztal
2 személyessé alakítható ifjúsági ágy
beépített előszobaszekrény
fürdőszoba bútorok polccal és szekrénnyel

Gépesítés:
beépített kombinált mikró és légkeveréses sütő
beépített gőzsütő
indukciós főzőlap
páraelszívó kültéri kivezetéssel
mosogatógép
mosó-szárítógép
kombinált hűtőszekrény No Frost-technológiával, 480l-es
borhűtő

A szaniterek prémium kategóriásak, a FŰTÉSRŐL/HŰTÉSRŐL szobánként egy Daikin padlónálló hőszivattyús egység gondoskodik, H-TARIFA kedvezménnyel. A vizes helyiségekben központi vízlágyítóval szerelt LÁGYÍTOTT VÍZRENDSZER érhető el.
Az ablakok ELEKTROMOS REDŐNNYEL és szúnyoghálóval felszereltek, RIASZTÓ használat is igénybe vehető. A lakásban mennyezetbe süllyesztett EGLO-okoslámpák találhatók, állítható fényerővel, színnel, és színhőmérséklettel.

A lakás elrendezése kiváló, a tágas amerikai konyhás nappali déli, a hálószobák északi fekvésűek, a nagy hálószobához saját kétszemélyes gardrób tartozik.

A kényelmet szolgálja a fürdőszobában egyaránt megtalálható zuhanyzó és kád.

A házban kaputelefon van kiépítve, a lépcsőház-és kertkapu nyitása elektromos, távvezérelt.
Elhelyezkedés és közlekedés
A lakás VILÁGOS és csendes, a lakók kedvesek és barátságosak, a társasház zárt, gondozott környezetű, elhelyezkedés nyugodt, zöldövezeti mégis közel valamennyi tömegközlekedési eszközhöz és bevásárló helyiséghez.

Sétatávra található a Bikás-park (500m), amely kitűnő rekreációs helyszín (futópálya, játszóterek, park, étterem és kávézók, pékség, cukrászda...). Ezen kívül CBA, Spar, Aldi és az Etele Plaza szintén 1000m-en belül.

50m-re található a 7-es busz megállója, 500m-en belül a 4-es metró, 1-es és fonódó villamosok. 1200m a Kelenföldi pályaudvar, és Volánbusz végállomás.
Egyéb tudnivalók
Parkolás az utcán, a ház előtt lehetséges

Bérlés feltételei:
azonnal költözhető
2 havi kaució+ az első havi bérleti díj
közjegyzői okirat (költsége a bérlőt és bérbeadót fele -fele arányban terheli)

A lakás NEMDOHÁNYZÓ, KISÁLLAT TARTÁSA nem lehetséges.

A lakás min. 12 hónapra kiadó.
Költségek
A lakás kifejezetten ALACSONY rezsivel rendelkezik, gazdaságosan üzemeltethető. A közös költség összege tartalmazza a víz és- csatorna díjat illetve a szemétszállítást havi 15.000 Ft. Rendkívül kedvező árú One internet-és televízió előfizetés (7.000Ft). Havi átlagos villanyszámla (fűtést is beleértve) 12.000 Ft

Bérleti díj: 395.000 Ft.- azaz háromszázkilencvenötezer forint /hó

Környék: Móricz Zsigmond körtér

Környék egyéb: Bikas park, Szent Imre kórház , Kopaszi gát

Közlekedés: 47-es 49-es villamos, 7-es busz, Metro 4

Közlekedés egyéb: 1 villamos , kelenföldi pályaudvar