Budapest, XI. kerület Kelenföld , 3 szoba, 70 m², 395 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
A XI. kerületben, Kelenföldön, csendes, parkos, jó levegőjű, kertvárosi környezetben található. Sétatávolságra különböző bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, játszóterek, Bikás Park is megtalálható. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a közeli Tétényi úton és Fehérvári úton több busz és villamosjárat is közlekedik, valamint a 4-es metró is sétatávolságra található. Ezekkel a járatokkal gyorsan elérhető akár a pesti belváros is, vagy a közeli Allee Bevásárlóközpont, ahol minden infrastruktúra megtalálható. Autóval könnyen megközelíthető akár a Fehérvári út, akár a Tétényi út felől is, illetve az M1-M7 autópályákat is gyorsan elérjük.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, lapostetős társasház mindössze 5 lakással. A lakóközösség kedves, barátságos. A ház 2018-ban homlokzati felújítás keretében hőszigetelést kapott. Az épületben kaputelefon van kiépítve, a lépcsőház és kertkapu nyitása elektromos, távvezérelt.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 70 nm-es, csendes és világos lakást, kis erkéllyel, kertrész használattal a társasház első emeletén, lift nincs. A lakás elrendezése kiváló: déli tájolású, tágas amerikai konyhás nappali, északi tájolású hálószobák, melyből a nagyobbikhoz kétszemélyes gardrób is tartozik. A konyha magas felszereltségű: beépített kombinált mikró és légkeveréses sütő, beépített gőzsütő, indukciós főzőlap, páraelszívó kültéri kivezetéssel, mosogatógép, kombinált hűtőszekrény No Frost-technológiával 480l-es, borhűtő. A fürdőszobában egyaránt megtalálható zuhanyzó és kád, valamint itt található a wc és mosó-szárítógép is. A lakás magas minőségben lett felújítva. A legtöbb helyiségben prémium burkolat és szaniterek vannak, ezen felül egyedi beépített bútorok és felsőkategóriás gépek (Daikin, AEG és Bosch) kerültek be. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, riasztó is rendelkezésre áll. A lakásban mennyezetbe süllyesztett EGLO okoslámpák találhatók, állítható fényerővel, színnel és színhőmérséklettel.
A lakás a képeken látható teljes berendezéssel, gépesített állapotban minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaucióval azonnal költözhető. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. A bérleti szerződéshez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, mely a feleket fele-fele arányban terheli.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről, hűtésről szobánként egy Daikin padlónálló hőszivattyús egység gondoskodik, H-TARIFA kedvezménnyel. A vizes helyiségekben központi vízlágyítóval szerelt lágyított vízrendszer érhető el.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 15.000 Ft/hó, mely tartalmazza a víz és- csatorna díjat, illetve a szemétszállítást
- Rezsi: rendkívül alacsony. Átlagos villanyszámla (fűtést is beleértve): 12.000 Ft/hó
Kedvező árú One internet és televízió előfizetés elérhető: 7.000 Ft/hó (500MBps internet,103 tv csatorna (HD és film visszanézés)

PARKOLÁS:
Utcán, ház előtt lehetséges fizető övezetben.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a képeken látható teljes berendezéssel, gépesített állapotban minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaucióval azonnal költözhető. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. A bérleti szerződéshez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, mely a feleket fele-fele arányban terheli.

Bérleti díj: 395.000 Ft/hó + rezsi