Budapest, XI. kerület Kelenföld , 2 szoba, 61 m², 300 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kamra, Külön WC, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének kiemelt részén, karnyújtásnyira az Újbuda központtól található. A környék előnye, hogy számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető, úgy, mint 4-es metró, budai fonódó villamos, 4-es, 6-os, 41, 47, 56-os villamosok, csak hogy a legfontosabbakat említsük. Gyalogosan és autóval is gyorsan elérhető a pesti belváros vagy a városból kivezető autópályák is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő, éttermek, és több szolgáltatás a közvetlen közelben. A közeli Feneketlen-tónál futópálya, szabadtéri fitnesz park teremt kikapcsolódási lehetőséget, de nem messze található a Gellérthegy is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 1964 körül épült, 8 emeletes, összesen kb. 160 lakásos. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott és biztos anyagi háttérrel rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadásra kínálunk egy 61 nm-es, teljeskörűen felújított 2 szobás, erkélyes, bútorozott, gépesített lakást azonnali költözéssel. A lakás a társasház 4. emeletén található, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Elrendezése kiváló. A tágas nappaliból kijárásunk van a majd 4 nm-es erkélyre, ami az utcafrontra néz. A hálószoba az ellenkező irányba, egy zöld belső udvarra néz. A gépesített (sütő, főzőlap, elszívó, hűtő) konyha-étkező az előtérből, külön nyílik, mellette egy spejz is található. A kádas fürdőszoba mosógéppel és wc külön helyiségben van. A lakás 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, az idei évben frissen lett festve és néhány kisebb felújításon is átesett.
A képeken látható teljes berendezéssel és gépesítéssel kiadó, azonnal költözhető. Hosszútávra, minimum 12 hónapos bérleti időszakra bérelhető. A bérléshez két havi kaució szükséges, közjegyző által ellenjegyzett szerződés mellett. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést a távfűtő művek szolgáltatja, mérőóra nincs. Az elvégzett felújítás alábbiakat tartalmazza: energiatakarékos műszaki eszközök; hő- és hangszigetelt páncél bejárati ajtó, emelt biztonságú zárakkal; vinyl padlóburkolat; minden szobában koax és UTP aljzat kiépítés; redőny és szúnyogháló minden ablakon; energiatakarékos LED fényforrások, fényerő és színhőmérséklet vezérlővel; nappaliban RGB LED hangulatvilágítás

KÖLTSÉGEK:
Fix 50.000 Ft/hó, mely magában foglalja a közös költséget, fűtést (melegvízszoláltatással), villany és vízfogyasztást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló, de igény esetén bérelhető.

PARKOLÁS:
Utcán parkolhatunk. A lakásba történő bejelentkezéssel éves várakozási engedély is igényelhető.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Azonnal költözhető. Hosszútávra, minimum 12 hónapos bérleti időszakra kiadó. A bérléshez két havi kaució szükséges, közjegyző által ellenjegyzett szerződés mellett. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

BÉRLETI DÍJ: 300.000 Ft/hó + rezsi

Környék: Móricz Zsigmond körtér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, 7-es busz, Metro 4