Budapest, XI. kerület Bartók Béla út, 2 szoba, 77 m², 380 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Redőny, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Játszótér, Közelben parkolóház

Felszereltség: Klíma, Wifi, Közös napozókert

Részletek

Kiadó világos, panorámás, 2 hálószobás lakás a Bartók Béla úton – ideális diákoknak vagy pároknak.

Kiadó egy tágas, napfényes, jó hangulatú lakás Budapest XI. kerületének szívében, a Bartók Béla út Kosztolányi Dezső térhez közeli szakaszán. Ideális választás két egymást ismerő egyetemista (akár Erasmusos diákoknak) vagy egy megbízható pár számára, akik nemcsak egy lakást keresnek, hanem egy kényelmes, inspiráló otthont.

A lakásról:

3D látványterv:

77 m² + 5 m² erkély, a 8 emeletes ház 7. emeletén

2 külön nyíló, bútorozott hálószoba

Egy légterű nappali, étkező és konyha

Tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval, bidével és WC-vel

Két légkondicionáló (egy vadonatúj)

Gépesített: mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő

A bútorozás részben rugalmas (pl. nincs kanapé, íróasztal, de igény szerint egyeztethető)

Kilátás & környezet:

Műfüves erkély a budaörsi hegyek és a naplemente felé

Csendes, zárt, ~4000 m²-es belső kert grillterasszal, sport- és pihenőterekkel – igazi zöld oázis a városban

A lakásból a Gellért-hegyre és részben a Dunára is rálátni

Infrastruktúra:

1 perc: éjjel-nappali gyógyszertár
3 perc: háziorvos
8 perc: Szent Imre kórház

Allee és Etele Pláza sétatávolságra

Piac, üzletek, éttermek, kultúra – minden a közelben

Egyetemek a közelben:

ÁVF: 8 perc | BME: 12 perc | ELTE: 13 perc | Corvinus: 16 perc

Kiváló tömegközlekedés: Móricz, Etele tér, villamosok, buszok

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 380.000 Ft / hó

Közös költség: fix 42.000 Ft (fűtés, víz, szemétszállítás stb. benne van)

Rezsi: ~16.000 – 24.000 Ft (áram + internet)

Gáz nincs

Kaució: 2 havi

Minimum bérleti idő: 12 hónap

Szerződés: közjegyzői okiratba foglalt, mely mindkét felet védi (közösen finanszírozva)

Egyéb:

Dohányzás: se bent, se az erkélyen nem megengedett

Macska: nem megengedett

Kutya: megbeszélés kérdése – barátságos, felelős gazdát szívesen fogadunk

A lakás 2026. január közepétől költözhető.

Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak egy praktikus bázis, hanem egy barátságos, nyugodt hely az életedhez – tanuláshoz, pihenéshez, felfedezéshez –, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet számodra.

Érdeklődni üzenetben, személyes megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Környék: Móricz Zsigmond körtér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, 7-es busz, Metro 3 kék, Metro 4