Budapest, VII. kerület Rottenbiller utca, 2 szoba, 49 m², 300 000 Ft/hó

Részletek

CSENDES, MEGHITT OTTHON FANTASZTIKUS LOKÁCIÓVAL – ROTTENBILLER UTCA ELEJE, KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN

Budapest VII. kerületében, a ROTTENBILLER UTCA ELEJÉN, a KELETI PÁLYAUDVARTÓL, valamint a 2-ES ÉS 4-ES METRÓTÓL PÁR PERC SÉTÁRA kiadó egy 2. EMELETI, felújított, galériás lakás.

A környék kiváló, mégis a lakás kifejezetten CSENDES ÉS NYUGODT, ideális otthon pihenéshez vagy akár otthoni munkához.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS – VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS
- TROLIMEGÁLLÓ 10 MÉTERRE A BEJÁRATTÓL
- Rákóczi úti buszok (5, 7, 8 stb.) 1 PERC SÉTÁRA
- M2 ÉS M4 METRÓ – 2 PERC SÉTA
- Keleti pályaudvar pár perc alatt elérhető

A HÁZ:
- Jó állapotú, rendezett POLGÁRI ÉPÜLET
- Anyagi helyzete rendezett
- PROXIS BELÉPTETÉS, plusz rács a fokozott biztonságért

A LAKÁS:
- A lakás 49 M² + 10 M² ÁLLÓGALÉRIA, elosztása praktikus, tágas, kényelmes.
- 2 SZOBA + TÁGAS KONYHA
- 10 M²-ES ÁLLÓGALÉRIA (kb. 200 cm magas)
- Felújított állapot, modern megoldások
- ELEKTROMOS VEZETÉKEK CSERÉLVE
- ÚJ, DUPLAZÁRAS, EXTRABIZTONSÁGOS BEJÁRATI AJTÓ
- Lift nincs, de a lépcsőház kényelmes kialakítású

KONYHA – MODERN ÉS TELJESEN FELSZERELT
- A világos, konyhaszigetes konyha minden szükséges géppel rendelkezik:
- BEÉPÍTETT SÜTŐ
- GÁZTŰZHELY
- MOSOGATÓGÉP
- Hűtő
- SAMSUNG 6 KG-OS MOSÓGÉP
- Porcelán mosogató
- Fehér metrocsempe, fa munkalap, elegáns fehér konyhabútor

FÜRDŐSZOBA:
- ÉPÍTETT, ÜVEGFALÚ ZUHANYZÓ
- Törölközőszárító
- FEKETE, DIZÁJNOS CSAPTELEPEK
- Külön tároló kialakítva elhúzható ajtóval

NAPPALI + GALÉRIA:
- A nappaliban található a galéria alatti kuckós rész, ahol egy nagy, ágyneműtartós kanapé kapott helyet.
- LED HANGULATVILÁGÍTÁS A GALÉRIA ALATT
- TV-állvány, dohányzóasztal, tárolós szekrények

A nappaliból nyílik a hálószoba:
- 120x200 cm ágyneműtartós ágy
- éjjeliszekrények
- HATALMAS GARDRÓBSZEKRÉNY

A bútorok megbeszélés alapján maradhatnak, illetve igény szerint egyéb felszerelések is elérhetők (tányérok, poharak, ágynemű stb.).

FÉNYVISZONYOK, CSEND:
- Minden helyiségben van ablak, természetes fény
- A konyha és a szobák ablakai a függőfolyosóra néznek, ezért árnyékosabb, viszont KIMONDOTTAN CSENDES, az utcazaj nem hallatszik be.

FŰTÉS, REZSI:
- CIRKÓ FŰTÉS, szabályozható
- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA (1 éve beszerelve)
- Rezsi egyedi fogyasztás alapján, kedvező
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 17.395 FT
- Internet jelenleg is működik

PARKOLÁS:
- Általában a ház előtt lehet parkolni
- Ritkán kell távolabb helyet keresni