Budapest, V. kerület Irányi utca, 2 szoba, 73 m², 660 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Gardróbszoba, Külön WC, Mosogatógép, Nagy belmagasság, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Közelben parkolóház

Felszereltség: 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Klíma, Riasztó

Részletek

A Belváros szívében, a Váci utcától pár lépésre, Lechner Ödön által tervezett, szecessziós, zárt lépcsőházas, liftes, műemléki ház 4. emeletén található, napos, világos, TELJES KÖRŰEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ingatlan elsősorban IRODA, de akár LAKÁS céljára kiadó. Az ingatlan két, egymástól részben szeparált lakó- vagy irodaegységből áll, ezért a kb. 40 m2-es egységek külön-külön is bérbevehetőek. Az előtér és a konyha közös, a külön bejáratú, galériázott lakószobákhoz külön fürdőszoba tartozik. Valamennyi ablak háromrétegű REHAU nyílászárót kapott. A két, összesen 12 m2 alapterületű, fémszerkezetű galéria 140 cm belmagasságú, ami alkalmassá teszi háló-, gyerekszoba vagy irodai tároló funkcióra. Az ingatlan ezért összesen 85 m2 területű. A fűtésről és a melegvízről elsődlegesen egy 24 kW-os IMMERGAS kondenzációs fűtőkazán gondoskodik. A melegvízhálózat kiépítése 120 literes indirekt tárolóval történt, amely lehetővé teszi egyidejűleg több helyen való melegvíz vételezését is. Radiátoros és padlófűtés (utóbbi vizes és elektromos is) egyaránt kiépítésre került, emellett a nagyteljesítményű klímák is tudnak fűteni. A teljes elektromos hálózat cserélésre került, Legrand Valena Life szerelvények és Legrand padlódobozok lettek beépítve. A lakószobák burkolata nagy kopásállóságú (AC5/33) és vízálló laminált padló, amely OSB lapra és Arbiton hangcsillapító padlóalátétre került ráépítésre. A helyiségeket hangszigetelt kétszárnyú ajtók és tapétaajtók választják el egymástól. A biztonságért a DSC NEO, internetes kommunikátort is tartalmazó riasztórendszer felel. Az ingatlanban ötvöződik a XX. századelő magyar szecessziójának stílusa a legmodernebb épületgépészettel, elektromos rendszerrel és praktikummal.

Környék: Astoria, Dunához közel, Nagykörúton belül, Váci utca

Közlekedés: Metro 2 piros

Közlekedés egyéb: 2-es villamos