Budapest, III. kerület Iglice utca, 4 szoba, 95 m², 490 000 Ft/hó

Részletek

Ingatlan alapterülete: 95 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha(32 m2), wc, terasz , kert(medence, kerti
tároló, (játszóvár))
- felső szint: 2 db szoba(13+13m2), fürdőszoba(zuhany, wc, mosdó)
- tető szint: 1 db szoba (13 m2) tetőterasszal

Az ingatlant bútorozatlanul (kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek,
mosdópultok, klímák, lámpák stb.) kívánjuk bérbe adni.

Fűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és
használati melegvíz tároló. Hőleadó: mennyezet és padlófűtés
Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1 db split klíma berendezés
Árnyékolás: lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik.
Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés
, a tetőszigetelése 25 cm EPS
Nyílászárók: Ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó: Több ponton záródó biztonsági ajtó
Ingatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:
- Kb. 20 m2 burkolt terasz,
- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2) + kerti
tárló faház + medence(fenntartása bérlő költsége)
- 1 db pincei mosókonyha (mosdó és mosógép csatlakozó)-tároló (12m2)
- 1 db pincei gépkocsi tároló (egymás mögé 2 db kocsi is befér)
- 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló

Az ingatlan teljesen felújítva és kifestve (fehér) kerül átadásra az új
bérlő részére.

Ingatlan bérleti díj/hó: 490 000.- nettó + áfa .(számláva)
Óvadék: 3 hónap bérleti díj (kisállat és külföldi bérlő esetén +1 hónap)
Bérbeadás minimum 2-3 éves időtartam (1 évre nem adjuk ki) Közjegyzői okirat
Bérlő költsége
Közösköltség:
Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta
fogyasztás/óra alapján elszámolva),
Közösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás,
só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet,
javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek
cseréje, kapukarbantartás stb.) Felújítási alap: 3 000 ft/hó
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) Bérbeadó havonta olvassa és
számlázza (nettó+áfa bontásban).

Érdeklődni: Kálny Csaba