Budapest, II. kerület Zöldlomb utca, 2 szoba, 55 m², 280 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Zöldmálon a Rózsadomb Center közelében helyezkedik el. Tömegközlekedés kiváló, a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni a 29-es, 111-es busszal, amikkel vagy a 17-es villamos vagy az 56A/61-es fonódó villamoshálózatot is elérhetjük és így könnyedén bejuthatunk a városközpontba. Autóval is egyszerű a közlekedés mind a budai mind a pesti oldal irányába. Éjszaka a 931-es busszal térhetünk haza. A közelben Étterem, ABC, dekorációs üzlet, háziorvosi rendelő, de még állatorvosi rendelő is megtalálható. Kiemelném a Rózsadomb Centert, a jól elérhető Rózsakert Bevásárló Központot, melyek további bevásárlási és szórakoztatási lehetőségeket adnak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Pál-Völgyi Barlang, Mátyás-hegyi barlang vagy a Ferenc-hegyi barlang, továbbá teniszpálya is a környék számtalan sportolási lehetőségei közé tartozik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A nagyméretű telken a múlt század második felében épült ház négyemeletes, zárt lépcsőházában lift nem üzemel. A lakások a lépcsőházból nyílnak és számuk 24. A ház és a lépcsőház, a kert karbantartott. A ház körüli telek egy részén autóbeállókat alakítottak ki. Az épület 2017-ben szigetelés kapott és napkollektort szereltek fel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház II. emeletén található. Teljes körű felújítására 2018-ban került sor, ekkor alakult ki jelenlegi beosztása is. Jelenleg a lakás nagyon szép állapotban, frissen festve várja új lakóját.
A lakásba belépve az amerikai konyhás nappalival egy légteret alkotó, de attól némileg elválasztott előtér fogad minket. Innen nyílik a többi helyiség, jobbra a szoba, szemben a fürdő, mag balra az amerikai konyhás nappali. A helyiségek jó méretűek, szépen berendezhetők. A szobában tágas szekrény segít elpakolni. A fürdőben zuhanyzó, WC, mosdó kapott helyet, ide kerülhet a mosógép is. A konyha gépesített, kényelmesen használható. A nappali előtt végigfutó erkély kiváló pihenési lehetőséget biztosít,
A lakás világos, kelet-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 55nm. Az amerikai konyhás nappali a konyharésszel 23,3nm, a szoba15,3nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést házközponti kazán biztosítja egyedi mérés mellett, míg a meleg vizet villanybojler adja. Minden közmű egyedileg mért. A nappaliban légkondi is biztosítja a kívánt hőmérséklet elérését, amiben a redőnyök is segíthetnek.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 38.500,- forint, amely tartalmazza a fűtés díját is és eddig minden évben visszatérítést kaptak belőle a lakás használói. A közös költségen felül fizetendő áram- és vízdíj is órával mért, egyedi igények szerint alakul.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, valamint a lakáshoz tartozik egy beálló a ház kertjében.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat nem tartható. A lakás a képeken látható bútorokkal várja új lakóját. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.

A lakás bérleti díja: 280.000,- forint/hó + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!