Budapest, II. kerület Felső Zöldmáli út, 5 szoba, 120 m², 670 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerület egyik legszebb hegyvidéki részén, Zöldmálon található, jól és kényelmesen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, mind a 111-es, mind a 29-es busz megállói a közelben találhatók, így akár Óbuda központját, akár Hűvösvölgy kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeit, csatlakozó járatait, akár a Batthyány vagy a Széll Kálmán teret gyorsan elérhetjük. Jellegzetessége a környéknek a tiszta levegő, a sok zöld és ezekkel együtt a jó infrastruktúra. Több bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb), iskolák, óvodák, kisebb boltok, szolgáltatók biztosítják az itt lakók kényelmét.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős társasház 2001-ben épült, a lakások száma mindösszesen négy. A felső szinten lévő két lakás belső kétszintes. Az ingatlan modern anyagokkal, korszerű technológiákkal került megépítésre. A ház nyeles telken áll, ahol mind autóval, mind gyalogosan jól megközelíthető. A nyél aljában két kétállásos garázs is kialakításra került, így minden lakásra jut egy garázs. A ház körüli telek rendezett, az épület karbantartott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület I. emeletén található és belső két szintes. Elrendezése kiváló, nagyon jól használható. A lakás karbantartott, szép állapotú.
A lépcsőházból a bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amelynek jobb oldalán húzódik az emeletre vezető lépcső és alatta a hazatérést segítő ellőszobafal. A gardrób rész mögött a WC. Az előszoba bal oldalán nyílik a szint két szobája, melyből a nagyobb kiválóan alkalmas nappaliként való használatra is. Innen nyílik a lakás két legnagyobb erkélye kiváló pihenési, kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A bejárattal szemben tudunk belépni a konyhába, amely méreténél fogva alkalmas étkezésre is.
Az emeletre felérve a fenti közösségi térbe érünk, ahonnan a szint valamennyi helyisége nyílik. A lépcső felérési pontjától jobbra a fürdő, amelyben kád, WC, mosdó és a mosógép kapott helyet. Mellette következik sorban a három háló, melyekből az egyikhez egy kis erkély is csatlakozik. Két szobában beépített szekrény, a harmadikban beépített polc segíti a rend fenntartását. Az utolsó helyiség egy tároló és kazánház egyben.
A lakás a beépített bútorokon és a konyha étkezőjén kívül a lakás bútorozatlanul várja új lakóját. A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal is birtokba vehető. A lakás világos, napos, csendes.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete bruttó 120nm, amit a négy erkély összesen majd 13nm-re nagyobbít. A szobák 24,8nm, 15,8nm, bruttó 14,3nm, 12,9nm, valamint 9,7nm nagyságú, míg a konyha is 9nm.
Belmagasság: lent 2,65m, fent 2,7m azzal, hogy a legkisebb belmagasság is 1,2m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi gázkazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A legnagyobb szobában és az egyik felső szobában légkondi is segíti a kívánt hőmérséklet elérését. A biztonságra riasztó is vigyáz.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 37eFt, a többi közmű költsége egyéni igények és fogyasztás szerint alakul.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése mellett akár azonnal bortokba vehető. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása megengedett. A lakás hosszútávra, de minimum egy évre kiadó.

TÁROLÓ:
A lakáshoz külön tároló nem tartozik, de mind a kazán mellett, mind a garázsban van lehetőség tárolásra is.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán lehetséges ingyenesen és kényelmesen, illetve a garázsban akár két autó számára is biztosított a parkolás leletősége – egymás mögött. A garázs 10m hosszú, 2,3m széles és a legalacsonyabb pontján 1,94m magas.

A bérleti díj: 670.000,- forint + rezsi + kéthavi kauió

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!