Budapest, II. kerület Cserje utca, 4 szoba + 1 félszoba, 124 m², 650 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Zuhanyzó, Penthouse, Tetőtéri, Biztonsági ajtó, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Lépcsőházas

Felszereltség: 2 garázs, Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz, Riasztó, 3 fürdő

Részletek

LAKÁSNAK VAGY KIS FORGALMÚ IRODÁNAK IS KIADÓ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szemlőhegy csendes, zöldövezeti részén, a Vérhalom térhez közel található. A környéket kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (29-es és a 111-es buszok) egyaránt kiváló. Bevásárló központok, kisboltok, posta, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető távolságban vannak. A közeli hegyekben pedig a kirándulási lehetőségek adottak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, mélygarázs szint + földszint + 2 emeletes, LIFTES, 7 lakásos, újszerű társasház 2003-ban épült. Az épületet gondozott, mindenki által használható kert veszi körbe.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A panorámás, nyugati tájolású (valójában minden égtáj felé néző ablakokkal rendelkező), ezáltal kimondottan világos, tulajdoni lap szerint 100 nm, de valójában bruttó 148 nm-es), belső 2 szintes, 1 nappali + 3 hálószobás (könnyedén 1 nappali + 4 hálószobássá alakítható), külön konyhás, 2 fürdőszobás (WC-vel), külön 1 vendég WC-s lakás a társasház legfelső emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret:
Nettó: 100 nm + 13,5 nm terasz
Bruttó: 148 nm + 13,5 nm terasz
Átlagban: 124 nm + 13,5 nm terasz
Belmagasság: 2,7 m (de ez tetőtérként változó)

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vízellátást kombi cirkó kazán biztosítja. Vízóra, gázóra és villanyóra van. A lakás nem bútorozott, de részben gépesített.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 30.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a szemétszállítás díját, a lépcsőház közös villanyfogyasztását és a takarítását, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 40.000 Ft/hó.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 6 nm-es, zárható, száraz, tároló a mélygarázsszinten.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik 2 darab, távirányítású kapuval és fűtött autólejáróval rendelkező mélygarázs beálló. Ezek bérlése opcionális. Bérleti díja a beállóknak 40 e Ft/darab. Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal.
Háziállat nem hozható. A lakásban dohányozni nem lehet.

Bérleti díj: 650 e Ft/hó + rezsi + kaució
Garázsok bérleti díja: 40 e Ft/darab (bérlésük opcionális)

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!