Budapest, I. kerület Gellérthegy utca, 2 szoba, 60 m², 990 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Penthouse, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Akadálymentesített

Felszereltség: Fűtött garázs, Klíma, Nagy terasz, Smart home rendszer

Részletek

KIADÓ PANORÁMÁS PENTHOUSE A NAPHEGYEN – LUXUS, CSEND, KILÁTÁS

Kiadó Budapest I. kerületében, a Naphegy presztízs értékű, csendes részén, egy újépítésű, 8. emeleti penthouse lakás, magas műszaki tartalommal és kifinomult kialakítással.

Az ingatlan 59 nm nettó alapterületű, 1,5 szobás, valamint egy 27 nm-es, kiválóan használható terasszal rendelkezik.
A lakás panorámás kilátással rendelkezik, a Budai Vár és a budai hegyek irányába.

A terasz megerősített szerkezetű, valamint víz- és elektromos kiállásokkal rendelkezik, így jakuzzi telepítése megoldható.

Az ingatlan teljesen új bútorokkal és gépekkel berendezett, első használatú állapotban kerül bérbeadásra.

⸻

Lakás jellemzői
•Nettó lakóterület: 59 nm
•Terasz: 27 nm
•Szobák száma: 1,5
•Emelet: 8. emelet, liftes, újépítésű épület
•Mennyezeti hűtés–fűtés
•Okosotthon-előkészítés
•Gépesített konyha felső kategóriás készülékekkel
•Teljesen új, egységes stílusú bútorozás
•Letisztult, modern belső kialakítás
•Alacsony rezsiköltség
•Internet és TV előkészítés

Épület és elhelyezkedés
•Reprezentatív, igényesen kialakított előtér
•Zárt, parkosított belső udvar
•Modern, újépítésű társasház
•Két utcáról is megközelíthető: Naphegy utca és Gellérthegy utca
•Teremgarázs-beálló a bérleti díjban
•Kiváló infrastruktúra és környezet:
•Oxigén Wellness Központ gyalogtávolságra
•Tabán, Naphegy park, játszóterek a közelben
•MOM Park bevásárlóközpont rövid távolságra
•Déli pályaudvar és főbb tömegközlekedési csomópontok gyorsan elérhetők
•Budai Vár környéke szintén könnyen megközelíthető

Bérleti feltételek
•Bérleti díj: 990.000 Ft / hó (teremgarázs-beállóval)
•Minimum bérleti idő: 12 hónap
•Kaució: 2 havi bérleti díj
•1 havi bérleti díj előre fizetendő
•Magánszemély és cég részére is bérelhető, számlázás biztosított
•Dohányzás nem megengedett
•Kisállat nem hozható
•Azonnal költözhető

⸻

FOR RENT – BRAND NEW, FULLY FURNISHED PANORAMIC PENTHOUSE ON NAPHEGY

For rent in Budapest’s 1st District, in the prestigious and quiet Naphegy area, a brand new 8th-floor penthouse apartment with high technical standards and refined design.

The property offers 59 sqm net living space, 1.5 rooms, and a 27 sqm well-designed terrace.
The apartment features panoramic views towards Buda Castle and the Buda Hills.

The terrace has a reinforced structure with water and electrical connections, allowing for jacuzzi installation.

The apartment is fully furnished with brand new furniture and appliances and is available for first occupancy.

Apartment Features
•Net living area: 59 sqm
•Terrace: 27 sqm
•Rooms: 1.5
•8th floor, elevator in the building
•Ceiling heating and cooling system
•Smart home pre-installation
•Fully equipped kitchen with high-end Electrolux appliances
•Brand new coordinated furnishing
•Modern interior design
•Low utility costs
•Internet and TV pre-installed

Building & Location
•Representative entrance lobby
•Private landscaped inner courtyard
•Modern newly built residential building
•Accessible from Naphegy Street and Gellérthegy Street
•Underground garage space included
•Oxygen Wellness Center within walking distance
•Tabán, Naphegy Park, playgrounds, and green areas nearby
•MOM Park, Déli Railway Station, and major public transport hubs easily accessible
•Buda Castle area within short reach

Rental Conditions
•Monthly rent: 2600 EUR (including underground garage space)
•Minimum rental period: 12 months
•Deposit: 2 months’ rent
•1 month’s rent payable in advance
•Available for private individuals and companies (invoice provided)
•No smoking
•No pets
•Available immediately

Környék: Vár