Budapest, XIV. kerület Rákos tér, 4 szoba, 91 m², 345 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Zuhanyzó, Tetőtéri

Felszereltség: Klíma

Részletek

Kiadó hosszú távra, minimum 2 évre Zuglóban a Rákos téren egy 91 m2-es, nappali + 3 szobás, tetőtéri lakás AKÁR IRODÁNAK is.
Azonnal költözhető, a bútorozás megegyezés kérdése.
A gondozott kerten belül terasz és zárt parkoló áll rendelkezésre. Az utcán díjmentesen lehet parkolni.
91 m2 kialakítástól függően 9-10 fős iroda, vagy lakásnak használható (nappali-étkező-konyha + 3 szoba, 2 fürdőszoba, előszoba) külön megközelíthető, tágas tetőtérben.
Energiahatékony épület kialakítás (hatékony külső szigetelés, háromrétegű ablakok, egyes helyiségekben hőcserélős szellőzés, hőszivattyús klímák, LED világítás, takarékos kondenzációs gázkazánok, termoszelepes radiátorok, okos termosztát), napelem rendszer.
Havi bérleti díj céges bérlő részére 695.00 EUR + ÁFA, üzemeltetési díj és parkoló bérleti díj nélkül. A teljes üzemeltetési díj havi nettó 229.00 EUR + ÁFA (kb. 94eFt).
Magán bérlő részére a havi bérleti + üzemeltetési díj 345.000 Ft + 65.000 Ft a rezsi, összesen 410.000 Ft / hó, parkoló és villamos energia, gáz, víz-csatorna költség nélkül.
Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat és 3 havi bérleti díjnak megfelelő óvadék (kaució) szükséges.
Nemdohányzó, háziállat nem vihető a lakásba.

Az üzemeltetési díj (közös költség) tartalmazza:
•épület karbantartás, állagmegőrzés
•klíma és szellőző rendszer karbantartása
•udvar és az előkert gondozása, kertfenntartás, hóeltakarítás
•adó és ingatlan biztosítás (az ingóságokra és a bérlő felelősségére nem vonatkozik)
•LAN kábelezés használata
•riasztó rendszer használata és kivonuló biztonsági szolgálat

Mérők alapján illetve külön fizetendő: villamos energia, gáz, víz, csatorna; szemétszállítás.

A parkolóhely díja (1 db udvari parkolóhely) 41.50 EUR + ÁFA
Gondozott előkert és belső kert (automata öntözőrendszerrel), pihenésre és étkezésre alkalmas terasz.