Budapest, XIV. kerület Ond vezér útja, 1 szoba + 1 félszoba, 46 m², 250 000 Ft/hó

Részletek

KIADÓ BÚTOROZOTT LAKÁS AZ OND VEZÉR ÚTJÁN – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Budapest XIV. kerületében, AZ ÖRS VEZÉR TERE KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, az Ond vezér útján hosszú távra kiadó egy 46 M²-ES, 1,5 SZOBÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS, amely ideális választás egyedülálló személy vagy egy pár számára, minimum 1 éves bérleti időre.

A lakás egy PANELPROGRAM KERETÉBEN FELÚJÍTOTT, SZIGETELT, RENDEZETT ÉS BIZTONSÁGOS, 10 EMELETES TÁRSASHÁZ 5. EMELETÉN található. Az épületben KÉT LIFT működik, a folyosókat pedig kamerarendszer felügyeli.

A LAKÁS ELOSZTÁSA

A 46 m²-es lakás praktikus, jól élhető elrendezésű:

- előszoba
- külön konyha
- kádas fürdőszoba WC-vel
- nappali
- külön hálószoba
- tágas gardrób

A lakás FRISSEN FESTETT, a falak és az ajtók is új festést kaptak. Minden helyiség jó állapotú, igényes és rendeltetésszerű használatra alkalmas.

BÚTOROZOTTAN KIADÓ, így akár azonnal költözhető, nem szükséges a berendezéssel külön foglalkozni.

A konyha hűtőszekrénnyel és gáztűzhellyel felszerelt, a lakásban mosógép és porszívó is rendelkezésre áll. A hálószobában íróasztal és szék található, beköltözésre pedig 160×200 CM-ES ÁGY MATRACCAL is bekerül.

A nappaliban mennyezeti ventilátor található, LÉGKONDICIONÁLÓ NINCS.

VILÁGOS, KELLEMES HŐMÉRSÉKLETŰ LAKÁS

A lakás KELET–ÉSZAKKELETI FEKVÉSŰ, így délelőtt kellemesen besüt a nap, délután pedig már árnyékosabb, komfortosabb a hőmérséklet. A tájolásnak köszönhetően GYÖNYÖRŰ NAPFELKELTÉBEN lehet részed minden reggel.

A társasház szigetelt, a lakás pedig kifejezetten meleg. A korábbi teleken a fűtést egyáltalán nem kellett használni, így a lakás FENNTARTÁSA SZEMPONTJÁBÓL IS KEDVEZŐ.

A fűtés központi, SAJÁT MÉRŐÓRÁVAL, amelyet nemrég korszerű, automatikus adatküldésre képes mérőre cseréltek.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a mindennapi bevásárlás, ügyintézés, tömegközlekedés és szabadidős lehetőségek is néhány percen belül elérhetők.

- TROLIBUSZ-MEGÁLLÓ KÖZVETLENÜL A HÁZ ELŐTT
- ÖRS VEZÉR TERE ÉS A METRÓ KB. 5 PERC SÉTA
- SUGÁR ÉS IKEA KB. 2 PERC
- ÁRKÁD KB. 5 PERC SÉTA
- számos üzlet és szolgáltatás néhány perc alatt elérhető
- parkok a közelben
- RÁKOS-PATAK ÉS SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK KB. 10 PERC SÉTÁRA
- METROPOLITAN EGYETEM KB. 10 PERCRE

Az ÖRS VEZÉR TERE KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT, ahonnan az M2-es metróval gyorsan elérhető a belváros, emellett számos busz- és villamosjárat is rendelkezésre áll.

KISZÁMÍTHATÓ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

A bérleti díjon felül várható költségek:

- közös költség: 12 700 Ft/hó
- ONE internet + TV: 12 000 Ft/hó
- villany: fogyasztás alapján, korábban kb. 5 000 Ft/hó
- gáz: kb. 6 000 Ft/negyedév, kizárólag a gáztűzhely fogyasztása
- fűtés: saját mérés alapján

A lakás a bérleti díjon felül is KISZÁMÍTHATÓ, KEDVEZŐ KÖLTSÉGEKKEL fenntartható.

BÉRLETI FELTÉTELEK:
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
- minimum 1 ÉVRE kiadó
- 2 HAVI KAUCIÓ + ELSŐ HAVI BÉRLETI DÍJ
- bejelentett bérlés
- kizárólag közjegyző által okiratba foglalt bérleti szerződéssel
- A KÖZJEGYZŐI OKIRAT KÖLTSÉGÉT A TULAJDONOS VÁLLALJA
- dohányzás nem megengedett
- háziállat nem megengedett
- elsősorban EGYEDÜLÁLLÓ SZEMÉLY VAGY PÁR számára kiadó

ERKÉLY ÉS KÜLÖN TÁROLÓ/PINCE NINCS. Parkolni a ház előtt, fizetős övezetben lehet.

ÖSSZEFOGLALVA

Ha egy BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JÓL FENNTARTHATÓ LAKÁST keres Budapest XIV. kerületében, ahol KIVÁLÓ A TÖMEGKÖZLEKEDÉS, az Örs vezér tere és az M2 metró néhány perc alatt elérhető, miközben az ÁRKÁD, IKEA ÉS SUGÁR SZINTE A SZOMSZÉDBAN VAN, akkor ezt a lakást érdemes megnézni.