Budapest, XIV. kerület Egressy út, 2 szoba, 61 m², 300 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Ikea bútorok, Mosogatógép, Biztonsági ajtó, Redőny

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Földszinti üzletek, Akadálymentesített

Részletek

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ LAKÁS TEREMGARÁZS-BEÁLLÓVAL ZUGLÓBAN, KISZUGLÓBAN
Budapest XIV. kerületében, Kiszugló kedvelt részén, az Egressy úton hosszú távra KIADÓ egy 2026-ban átadott, új építésű társasházban található, modern stílusú, 61 nm-es + 10 nm erkélyes, 3. emeleti, nappali + hálószobás, részben bútorozott, teljesen gépesített, azonnal költözhető lakás.
A lakás csendes, belső kertre néző, északnyugati tájolású, kellemes hangulatú otthon. A társasház 6 emeletes, liftes, szintenként 9 lakással. A lakáshoz opcionálisan 12 nm-es, könnyen megközelíthető és jól parkolható teremgarázs-beállóhely is bérelhető, amely a lépcsőház közelében található.
LAKÁS
A lakás modern, letisztult stílusú felületekkel készült, új építésű, korszerű műszaki tartalommal. A konyha és a fürdőszoba teljesen berendezett, a hálószoba részben bútorozott, a nappaliban pedig modern, fa wall paneles [falburkolatos] TV-fal előkészítés található.
A lakás ideális választás annak, aki új építésű, csendes, jó elosztású, erkélyes otthont keres Zuglóban, korszerű műszaki megoldásokkal és opcionális teremgarázs-parkolási lehetőséggel.
FELSZERELTSÉG
A konyha teljesen gépesített, az alábbiakkal felszerelt: hűtő-fagyasztó, mikró mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos sütő. A fürdőszoba teljesen berendezett, felszereltsége:dupla mosdó, kád, toilette, mosó-szárítógép, beépített szekrény. A hálószobában beépített szekrény és ágy található. A nappaliban modern, fa wall paneles [falburkolatos] TV-fal előkészítés készült.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
Főbb műszaki jellemzők: hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos redőny az erkélyre néző nyílászárókon, egyedi mérés szerinti fogyasztáselszámolás, minden jelentősebb internetes szolgáltató elérhető. A lakás korszerű, alacsony energiaigényű, A++ energetikai besorolású ingatlan.
TÁRSASHÁZ
A lakás egy 2026-ban átadott, új építésű, 6 emeletes, liftes társasházban található. Az épület modern, rendezett, korszerű műszaki tartalommal készült. A lakás belső kertre néz, ezért az Egressy úti lokáció mellett is nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít. A teremgarázs-beálló külön bérelhető, könnyen megközelíthető és kényelmesen használható.
KÖRNYÉK
A lakás Kiszugló jól ellátott, praktikus részén található. A közvetlen közelben elérhető: Coop, Lidl, gyógyszertár, több háztartási bolt, pékség, gyors és beülős éttermek, játszótér. A A Bosnyák téri piac és a Zenit Corso bevásárlóközpont kb. 10 perc sétával elérhető, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés kényelmesen megoldható.
KÖZLEKEDÉS
A lakás tömegközlekedéssel jól megközelíthető. A közelben található járatok: 3, 62 és 62A villamos, 77-es trolibusz, 32-es busz. A környékről Zugló több fontos pontja, valamint a belváros is kényelmesen elérhető. Az Örs vezér tere, Nép stadion metrómegálló is 10 perc tömegközlekedéssel.
BÉRLETI FELTÉTELEK
A lakás hosszú távra kiadó, minimum 1 éves bérleti idővel. Kisállat és dohányzás nem megengedett. Magánszemélyként hirdetem, ingatlanközvetítők segítségét jelenleg köszönöm, de nem kérem. A lakás bérleti szerződéssel, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal és 2 havi kaucióval azonnal költözhető. Bérleti díj: 300.000 Ft/hó, illetve a teremgarázs-beálló: 30.000 Ft/hó