Budapest, XIII. kerület Úszódaru utca 4., 3 szoba, 66 m², 490 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Ikea bútorok, Külön WC, Mosogatógép, Zárható szobaajtó, Redőny, Szúnyogháló, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Akadálymentesített

Felszereltség: 2 fürdő, Klíma, Portaszolgálat, Wifi

Részletek

Kiadó világos, igényesen berendezett 3 szobás lakás a Marina Parton, nagy erkéllyel

Szeptember végétől - október elejétől kiadó szeretett, világos és kiváló elrendezésű lakásunk Budapest XIII. kerületében, a Marina Parton, a Duna közvetlen közelében.

A lakás 66 m²-es, 3 szobás, amely a gyakorlatban egy tágas amerikai konyhás nappalit és két teljesen különálló hálószobát jelent. Ehhez tartozik egy 12 m²-es erkély, amely a nappaliból és az egyik hálószobából is közvetlenül megközelíthető, és ahonnan részleges kilátás nyílik a Duna irányába.
A lakás a társasház 3. emeletén található, az épület liftes. Kifejezetten jó elrendezésű: a helyiségek egy központi térből nyílnak, így szinte a teljes alapterület jól használható.

A lakás főbb jellemzői
•66 m² alapterület
•12 m²-es tágas erkély
•amerikai konyhás nappali
•2 különálló hálószoba
•fürdőszoba WC-vel
•+1 különálló WC
•klíma
•világos, kellemes terek
•teljesen bútorozott
•gépesített konyha
•lift
•3.emelet
•belső, rendezett udvar
•az erkélyről részleges kilátás a Duna irányába
internet az árban

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 490 000 Ft/hó + rezsi
Közös költség: 30 000 Ft/hó
Teremgarázs igény esetén: +25 000 Ft/hó
A lakás szeptember végétől / októbertől költözhető.

A Marina Part egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál nyugodt, vízparti környezetet és kiváló városi infrastruktúrát.
A Duna-part és a parkosított sétányok néhány perc alatt elérhetők, a Népszigetre pedig gyalogos hídon közvetlenül át lehet sétálni, így futáshoz, sétához vagy egyszerűen kikapcsolódáshoz is remek a környék.
A mindennapi élethez gyakorlatilag minden gyalogosan elérhető. A lakással szemben kisbolt, pizzéria és kifőzde található, összesen pedig három kisbolt érhető el rövid sétával. A környéken több étterem, kávézó, pizzéria és kifőzde, valamint fodrász, körmös, kozmetikus és SYNLAB is található.
A Váci út közelségének köszönhetően konditerem, irodaházak és további étkezési lehetőségek kb. 6 perc sétára, a Duna Plaza pedig 10 perc alatt gyalogosan elérhető.
Az M3-as metró és a 15-ös busz néhány perc alatt megközelíthető, Budapest belvárosa pedig autóval körülbelül 10–15 perc.
Mindezek ellenére a lakás környezete nyugodt, kellemes és rendezett, így ideális azoknak, akik szeretnének közel maradni a városhoz, de otthon már egy csendesebb, Duna-parti környezetet élveznének.

Teremgarázs:
A lakáshoz igény esetén teremgarázs-beálló is bérelhető +25 000 Ft/hó díjért.
A garázs zárt, kamerával megfigyelt, portaszolgálattal ellátott, behajtása sorompón keresztül történik. A parkolóhely kényelmesen, a lift közelében található.

Elsősorban magukra és környezetükre igényes bérlők jelentkezését várjuk. A lakás elrendezéséből adódóan pároknak, családnak, illetve két külön szobát igénylő bérlőnek is kiváló választás.
A két hálószoba külön-külön történő bérlésére is van lehetőség, így akár két bérlő közösen is kiveheti a lakást.

Környék: Dunai kilátás

Környék egyéb: Marina-part

Közlekedés: Metro 3 kék

Közlekedés egyéb: 15-ös busz