Budapest, XIII. kerület Rózsafa utca, 2 szoba, 40 m², 310 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Felszereltség: Klíma

Részletek

Scroll down for English!

Kiadó egy teljesen új, igényesen berendezett 40nm-es erkélyes lakás a XIII. kerületben – Rózsafa utca

A lakás kialakítása modern, letisztult és otthonos, egységes belső térrel és egyedi burkolatokkal várja első lakóját.

A lakás főbb jellemzői:

- új építésű, modern társasház
- 40 nm² lakótér 6nm² erkély
- mennyzeti hűtés és fűtés
- hanggátló falak
- teljesen felszerelt, gépesített konyha
- bútorozott nappali
- csendes, belső kertre néző erkély

Lokáció:

A környék folyamatosan fejlődő, modern része a XIII. kerületnek, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra jól megfér egymás mellett. A társasház 2026-ban épült.

Élelmiszerbolt és egyéb üzletek 2 perc sétára, az M3-as metró, 1-es villamos és trolik szintén séta távolságra. A John Reed edzőterem a sarkon található.

Bérleti feltételek:

• Bérleti díj: 310 000 Ft/hó
• Közös költség: 20900 Ft/hó
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Rezsi külön fizetendő, az egyéni mérőórák alapján
• Hosszú távra kiadó
• Azonnal költözhető
• Közjegyzői szerződéssel

A lakás nemdohányzó.
Mosógép nem található a lakásban.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ha egy vadonatúj, modern, igényesen berendezett lakást keresel, ahol elsőként költözhetsz be, hívj bátran.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For Rent - Brand‑new, stylishly furnished 40 m² apartment with balcony in District XIII – Rózsafa Street

This completely new, tastefully designed 40 m² apartment with a 6 m² balcony is now available for rent in the heart of District XIII. The interior is modern, clean, and homely, featuring a unified design and unique finishes — ready to welcome its very first tenant.

Main features of the apartment:

- Newly built, modern residential building
- 40 m² living space + 6 m² balcony
- Ceiling cooling and heating
- Sound‑insulated walls
- Fully equipped, fitted kitchen
- Furnished living room
- Quiet balcony overlooking the inner garden

Location:
The area is one of the most dynamically developing and modern parts of District XIII, where a peaceful residential atmosphere meets excellent infrastructure. The building was completed in 2026.

Grocery stores and other shops are just a 2‑minute walk away, and the M3 metro, tram 1, and several trolleybus lines are also within walking distance. The John Reed gym is located right on the corner.

Rental conditions:

- Rent: 310,000 HUF / month
- Common charges: 20,900 HUF / month
- Deposit: 2 months’ rent
- Utilities paid separately based on individual meters
- Long‑term rental only
- Available immediately
- Contract signed with a notary

The apartment is non‑smoking.
Please note: There is no washing machine in the apartment.

Viewings are possible by appointment.

If you’re looking for a brand‑new, modern, tastefully furnished apartment where you can be the very first resident, feel free to get in touch.