Budapest, XIII. kerület Cserhalom utca, 4 szoba, 90 m², 650 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

A XIII. kerület Duna-partjának népszerű, exkluzív lakónegyedében, a MARINA PARTON a Foka-öböl mellett 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakópark 8. legfelső emeleti, penthouse jellegű, délkeleti fekvésű, 90 m2-es, 4 SZOBÁS lakása, 17 m2 tágas, belső kertre néző fedett TERASSZAL hosszú távra KIADÓ.
Igény esetén 1 db, elektromos töltővel felszerelhető TEREMGARÁZS hellyel és 1 db, saját zárható TÁROLÓVAL bérelhető.

A lakás 90 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC, kamra, előszoba +17 m2 terasz elrendezésű és EGYIK OLDALON SINCS KÖZVETLEN FALSZOMSZÉDJA. A kivitelezés során nívós burkolatok, szerelvények, szaniterek kerültek beépítésre. A lakásba új, egyedi beépített konyhabútor készült hűtővel, mosogatógéppel, mikróval, elektromos sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, továbbá 4 személyes bővíthető étkezőasztal 4 székkel, és 2 bárszék emeli a kényelmet. További bútorok: előszobában egyedi beépített szekrény, nappaliban egyedi média bútor, német ADA sarokkanapé.
Hálószobában 180*200 cm-es ágyneműtartós kárpitozott franciaágy új extra kemény matraccal, 2*150 cm-es ruhásszekrény, éjjeliszekrények, kényelmes olvasó sarok került elhelyezésre.
Dolgozószobában 200 cm tároló/ruhásszekrény, kihúzható kanapé, és dolgozó sarok lett kialakítva.
4. szoba jelenleg üres. A fotón a kibővített étkezőasztal került elhelyezésre ebben a szobában, bemutatva hogyan funkcionál étkező helyiségként.

A fenntartási költsége kifejezetten alacsony az ingatlan méretéhez képest.
A lakás teljes komfortját HŐSZIVATTYÚS MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS (mely minden szobában egyedileg szabályozható) és OKOSOTTHON vezérlés biztosítja. Minden ablak és ajtó dupla rétegű hőszigetelő üvegezésű és alumínium, távirányítós ELEKTROMOS REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL szerelt.

Az ingatlan megbízható, leinformálható, önmagára és környezetére igényes személy/ek részére kiadó, KIZÁRÓLAG HOSSZÚ TÁVRA. (min. 1 év) 2026.10.01-től költözhető, melynek feltétele a tárgyhavi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése.
LAKÁS BÉRLETI DÍJA: 650.000 Ft vagy 1.800 EUR/hó+ közös költség + rezsi.
GARÁZS BÉRLETI DÍJA: 30.000 Ft/ hó + közös költség
TÁROLÓ BÉRLETI DÍJA: 20.000 Ft/ hó + közös költség
LAKÁS KÖZÖS KÖLTSÉGE: kb. 45.000 Ft
Garázs és tároló közös költsége kb. 4800 Ft + kb. 1.400 Ft
Egyéb fogyasztás (áram, hő, víz) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.
A LAKÁSBAN A DOHÁNYZÁS ÉS KISÁLLAT TARTÁSA NEM MEGENGEDETT.