Budapest, XII. kerület Kútvölgyi út, 3 szoba + 2 félszoba, 105 m², 510 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Külön WC, Mosókonyha, Terasz, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Belsőkert, Felújított épület, Felújított lépcsőház, Fűtéskorszerűsített, Lépcsőházas

Felszereltség: 2 fürdő, Klíma, Nagy terasz

Részletek

Kiadó prémium iroda vagy rendelő a XII. kerületben (Kútvölgy)
Budapest XII. kerületében, a Kútvölgyi úton, csendes, zöld környezetben kiadó egy 105 m²-es, újszerű, 1. emeleti, 3 és fél szobás ingatlan. Az ingatlan két lakás összenyitásából jött létre, így KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, ami kiváló logisztikai lehetőséget biztosít (pl. külön ügyfél- és személyzeti bejárat). Tökéletesen alkalmas cégközpontnak, irodának, orvosi rendelőnek.
FONTOS: A hirdetési felület korlátozása miatt itt nem láthatóak képek, de üzenetben vagy SMS-ben AZONNAL ÁTKÜLDÖM a teljes fotósorozatot és alaprajzot tartalmazó OneDrive mappa linkjét!
Az ingatlan felosztása és méretei:
• 3 tágas tárgyaló/irodaszoba (31.3 m², 31.13 m², 12.72 m²)
• Recepció / Hal (7.52 m²) + Dupla teakonyha / személyzeti étkező (2x4.38 m²)
• 2 különálló mosdó/fürdőszoba (ügyfél és személyzeti használatra elkülöníthető)
• 3 db mediterrán stílusú, panorámás erkély (összesen 15.5 m²)
Műszaki tartalom és felszereltség:
• Modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán, valamint Stiebel Eltron hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a tiszta levegőről (rendkívül alacsony rezsi!).
• Légkondicionált helyiségek
• Jelenleg bútorozatlan állapotú, azonnal megtekinthető.
Környék és parkolás:
• Az utcán a parkolás az ügyfeleknek teljesen ingyenes!
• Igény esetén 1 db önálló garázshely bérelhető az épület alatt a cégautónak.
• Infrastruktúra: Kiváló közlekedés, a 155-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található. Szemben közért is van.
Pénzügyi adatok:
• Bérleti díj: 510 000 Ft/hó (Garázs: + 40 000 Ft / hó)
• Rezsi: A modern technológia miatt rendkívül kedvező.
• Közös költség: 31 050 Ft / hó. Ebben a korlátlan vízfogyasztás benne van.
• Biztosítási díj: 7 234 Ft / hó
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Minimum bérleti idő: 12 hónap
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal! Írjon üzenetet, és azonnal küldöm a fényképes OneDrive linket!

Környék: Széll Kálmán tér

Közlekedés egyéb: 155 busz