Budapest, XI. kerület Tóváros , 2 szoba, 49 m², 290 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC

Részletek

Első lakóját várja, ez a modern kiadó lakás a LAKE11 Lakóparkban!

INGATLAN HELYSZINE:
Az Újbuda Tóváros, Kamaraerdő-Péterhegy mellett, csendes, nyugodt völgyben egy modern, mégis kisvárosias nyugalmat sugárzó városrész. Zöldövezeti, csodás környezet, kiváló levegőminőség, parkosított pihenők, sétányok, és horgászási lehetőség jellemzi. Könnyű és gyorsan megközelíthető, hidak 15 perc alatt elérhetőek, 10 percre található az Etele Pláza, Mom Park, valamint a Budaörs melletti áruházakhoz 5 perc alatt eljuthatunk. Minden igényt kielégítő sportkomplexum (uszoda, squash, fitnesz, wellness, focipályák, teniszpályák), üzletek, orvosi rendelő is megtalálható itt. Pár száz méteren belül található a 187-es busz megállója, mellyel 5 perc alatt a Kelenföldi pályaudvarra érhetünk, valamint a 41-es villamos megállója, mely szintén pár száz méterre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2025-ben átadott, földszint + 3-4 emeletes szinteltolásos, téglaépítésű, modern társasház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hosszú távra kiadó egy igényes, új építésű lakás a népszerű LAKE11 Lakóparkban, egy szinteltolásos, téglaépítésű társasház első emeletén. A lakást még senki sem lakta. A délnyugati tájolású ingatlan 49 m² alapterületű, elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali, külön nagyméretű hálószoba, valamint a nappaliból tolóajtóval megközelíthető kellemes, 8 m²-es erkély biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A lakás még nem volt lakva, így leendő bérlője teljesen új otthonba költözhet. Bútorozatlan állapotban kerül bérbeadásra, ugyanakkor a konyha gépesített: beépített konyhabútor, hűtőszekrény, főzőlap, sütő és páraelszívó áll rendelkezésre. A fürdőszobában kád és mosógép található.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás energiatakarékos és kényelmes, a mennyezet fűtésről és hűtésről geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik, valamennyi nyílászáró elektromos árnyékolóval felszerelt.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás energiatakarékos, a mennyezet fűtésről és hűtésről geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik, valamennyi nyílászáró elektromos árnyékolóval felszerelt. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 29.000 Ft/hó
- Rezsi: fogyasztás alapján

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.

PARKOLÁS:
Igény esetén a teremgarázsban parkolóhely bérelhető, melynek díja 30.00 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Minimum 1 évre bérbeadó, 2 havi kaució, valamint közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat szükséges. Azonnal költözhető, kisállat hozható, a dohányzás nem megengedett.

BÉRLETI DÍJ: 290.000 Ft/hó + rezsi