Budapest, XI. kerület Susulyka utca, 4 szoba, 118 m², 380 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Kertkapcsolat, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Kiadásra kínálunk egy részben új építésű, 3 szintes családi házat zöldövezetben, Budapesten a XI. kerületben Kőérberekben. Az ingatlan két teljesen különbejáratú lakrészből áll, így kiválóan alkalmas egyben (két generációnak, összeköltözőknek), de a lakrészek külön-külön is kivehetők!
A ház Porotherm téglából épült, modern hőszigeteléssel és radiátoros fűtéssel rendelkezik, a fenntartása rendkívül kedvező.

1. FELSŐ LAKÁS (Középső szint + Beépített tetőtér)
• Bérleti díj: 230.000 Ft / hó + rezsi részarányosan
• Középső szint: Gépesített konyha (fa konyhabútor, elektromos tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, szagelszívó), hangulatos tégla burkolatú vízteres kandalló, klímás és tágas nappali laminált padlóval, 2 db fehér komód, asztal 3 székkel, előszoba és fürdőszoba.
• Tetőtér: Folyosó/közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba, 2 külön nyíló, világos hálószoba minőségi tetőtéri ablakokkal.
2. ALSÓ LAKÁS (Különbejáratú, világos garzon)
• Bérleti díj: 150.000 Ft / hó + rezsi részarányosan
• Jellemzők: Teljesen privát, külön lefelé vezető lépcsőn elérhető bejárat. Tiszta, igényesen járólapozott szoba felső ablakokkal, hűtőszekrény és mosógép, előszoba és saját fürdőszoba. Ideális egyedülállóknak vagy pároknak.

UDVAR, PARKOLÁS ÉS KISÁLLAT SZABÁLY
• Parkolás 4 autó részére: 2 gépkocsi számára kényelmes, zárt beállási lehetőség a sármentes, igényesen térkövezett udvaron belül + további 2 parkolóhely közvetlenül a ház előtt.
• Kert: Hangulatos, rendezett udvar, valamint egy fedett kerti kiülő (pavilon) asztallal és székekkel a pihenéshez.
• Kisállat tartás: Jól nevelt házikedvenc hozható, de kizárólag az udvari tartással engedélyezett (a belső lakrészekbe állat nem vihető be).
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
• Természetközeliség: Közvetlenül a házzal szemben erdő, futó- és bicikliút található, a közelben lovarda működik.
• Infrastruktúra: A szomszédban épül a Lake11 projekt, a Sport11 központ és a budaörsi bevásárlóközpontok (Auchan, IKEA, Decathlon stb.) pár perc alatt elérhetők.
• Közlekedés: Kiváló buszos összeköttetés és a 41-es villamos 50m-es távolságra.

REZSI ÉS BÉRLETI FELTÉTELEK
• Rezsi: Rendkívül alacsony, kb. 30.000 Ft / hó. Gáz nincs az épületben, csak áram kiadás van!
• Költözés: Az ingatlan azonnal költözhető.
• Kaució: 2 havi kaució szükséges.