Budapest, XI. kerület Kondorosi út, 1 szoba + 1 félszoba, 36 m², 129 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Terasz, Zuhanyzó, Redőny

Részletek

A 11. kerület méltán kedvelt lakóparkjában (Kondorosi Lakónegyed) 2026. december 1-től kiadó egy BÚTOROZATLAN 32 négyzetméter alapterületű 1 szoba + hálófülkés lakása, mely 10 négyzetméter erkéllyel rendelkezik. A fürdőszoba kádas, ahol a mosógép is helyet kaphat.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 37 nm, lakás: 32 nm, erkély:10 nm

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld-Albertfalva határán, a Kondorosi Lakóparkban található. A környék infrastruktúrája kiváló, boltok, Aldi, Lidl, Reál, Spar, Auchan, Obi, DM, gyógyszertár, pékség, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, teniszpálya is található a közelben. Tömegközlekedéssel a belváros, Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér, Deák Ferenc tér és a Batthyány tér is egyszerűen megközelíthető a budai fonódó villamosokkal (17, 41, 56, 47, 1) és az M4-es metróval. Autóval a városból kivezető autópályák könnyen elérhetők.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakópark téglaépítésű lapos tetős épületeinek második ütemét 2010-ben adták át. A 7 emeletes épületegyüttes, több lépcsőházzal rendelkezik, és 140 lakás helyezkedik el benne. Az épület alatt teremgarázs található, tárolókkal, az épületek között pedig füves, bokros, fás, gondozott kert húzódik. A lépcsőházban két lift, kamerarendszer és 24 órás biztonsági szolgálat biztosítja az itt lakók kényelmét és biztonságát.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, mely minden más fogyasztáshoz hasonlóan egyedileg mérhető, fűtés díját a közös költség tartalmazza és év végén kerül elszámolásra a tényleges fogyasztás alapján. A lakás klimatizált.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás 2 havi kaucióval, minimum 1 évre bérbeadó, beköltözés október eleje- közepe. Állattartás valamint dohányzás nem megengedett, a lakás maximum 2 főnek kényelmes.

A lakás bérleti díja: 130.000 Ft/hó + rezsiköltség. Kérem, csak olyanok jelentkezzenek, akiknek nem okoz gondot 2 havi kaució fizetése, illetve közjegyző előtt történő kötelezettségvállalási nyilatkozat tétel, melynek felét a bérbeadó másik felét a bérlő fizeti. Ez kb. 25 ezer forint egyszeri költséget jelent a bérlőnek.
Rezsi költség: közös költség, áram számla, vízszámla (két havonta). Valamint internet díj, ezt a bérlő maga intézi, ő tud szerződést kötni a szolgáltatóval, jelenleg Amtel és Digivel lehet szerződni a lakóparkban.

Képeket szívesen küldök emailben, megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm nem kérem!

Közlekedés: 47-es 49-es villamos