Budapest, XI. kerület Karinthy Frigyes út, 4 szoba, 76 m², 400 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Külön WC, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Kiadó igényesen felújított, 4 szobás, dupla erkélyes, azonnal költözhető lakás!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik frekventált, központi részén helyezkedik el, a Műszaki Egyetemi résztől nem messze, a Karinthy Frigyes úton. Tömegközlekedése kiváló, a Móricz Zsigmond körtéren áll meg a 4-es metró, és ezen kívül rengeteg féle villamos, busz közlekedik itt, melyekkel gyorsan eljuthatunk akár a pesti belvárosba is. A környéken kiváló az infrastruktúra, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, gyógyszertár, rendelőintézet, kávézók, éttermek, boltok, sportolási lehetőség, egyetem, iskolák, egyszóval minden gyalogosan elérhető. A Gellérthegy, Feneketlen-tó, Kopaszi gát igazi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház 1965-ben épült. Az épület jól karbantartott, a lépcsőház rendezett, minden évben történik valamilyen felújítás a házon. Legutóbb a gázvezetékeket, órákat cserélték, előtte liftet korszerűsítettek, néhány éve teljes tetőszigetelést végeztek.
Az épületben 70 lakás található, melyek a lépcsőházból nyílnak. Két lift is segíti a lakókat. Az épülethez tartozó egy kb. 300 nm-es kert, mely tökéletesen halk, állandó gondozását a ház a közös költségekből fizeti.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hosszú távra kiadó egy 76 m²-es, világos, 6. emeleti (liftes ház), teljes körűen felújított lakás, amely praktikus elrendezésének és korszerű felszereltségének köszönhetően ideális választás lehet családoknak, összeköltöző egyetemistáknak, vagy akár otthonról dolgozóknak is.
A lakás központi tere egy tágas nappali, amelyhez három külön nyíló szoba kapcsolódik. Különlegessége, hogy két, egyenként 4 m²-es erkély is tartozik hozzá, amelyek két különböző szobából érhetők el, így kellemes kültéri pihenési lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlanban külön ablakos étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és két WC található, ami a mindennapi kényelmet tovább növeli.
A lakás teljes felújításon esett át, korszerű nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és rolókkal felszerelt, valamint 4 darab klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári időszakban.
Bútorozott állapotban, teljesen felszerelten, azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan nem dohányzó bérlő részére kiadó, kisállat tartása nem megengedett. A beköltözés feltétele 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás távfűtéses és vízórával felszerelt. 4 db klímaberendezés található az ingatlanban.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 35.000 Ft, mely tartalmazza a ház üzemeltetési költségeit és víz felmelegítési díját
- rezsi: kb. 30.000 Ft, mely tartalmazza a víz, gáz, villany és fűtés díját is. Ez a fix összeg fizetendő minden hónapban, mely évente egyszeri alkalommal elszámolásra kerül.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik 2 db 1,5 nm-es tároló, mely közvetlenül a lakás mellett található.

PARKOLÁS:
Utcán közterületen, fizető övezetben parkolhatunk, azonban bejelentett lakcímmel parkolási engedély igényelhető az önkormányzattól.

BÉRLETI DÍJ: 400.000 Ft/hó + rezsi

Környék: Dunához közel, Móricz Zsigmond körtér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, 7-es busz, Metro 4