Budapest, XI. kerület Bod Péter lejtő, 3 szoba, 117 m², 550 000 Ft/hó

Részletek

Budapest XI. kerületének egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában, Sashegyen, mindössze 10 percre a belvárostól kiadó egy felújított, 117 m²-es, kertkapcsolatos lakás, 53 m²-es panorámás terasszal.

A lakás különleges adottsága a tágas, bútorozott terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Sashegyre, a Citadellára és Budára.

A bérleti díj tartalmazza a saját dupla garázst, valamint egy további, 45 m²-es, sokoldalúan használható helyiséget, amely tökéletes lehet edzőteremnek, pingpongszobának, hobbitérnek vagy tárolónak.

A lakás elosztása:

Világos, tágas nappali

Kertre néző hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal

Dolgozó- vagy vendégszoba

Teljesen felújított, beépített, gépesített konyha étkezővel

Fürdőszoba WC-vel, valamint külön WC

Előszoba beépített szekrénnyel

Modern felszereltség és kényelmes otthon

A lakás részben bútorozott. A konyha mosogatógéppel, gáztűzhellyel, páraelszívóval, hűtővel és mikrohullámú sütővel felszerelt.

A felújítás során új szaniterek, korszerű burkolatok, tölgy parketta és modern beltéri ajtók kerültek beépítésre. A kényelmet háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, függönyök, roletták, légkondicionáló és páratartalom-szabályozott, folyamatos légcserét biztosító gépi szellőztetés szolgálja.

Az épület másik oldalán gondozott közös kert található, amelyet a társasház további két tulajdonos családja is használ.

Kiváló elhelyezkedés, zöldövezeti nyugalom

A csendes környezet ellenére a közlekedés és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők:

BAH-csomópont: 1 km

MOM Park: 1,6 km

Erzsébet híd: 3,5 km

Buszmegállók néhány perc sétára: 108E, 139, 140, 140A, 8E és 908

Fenntartási költségek:

Közös költség: 20.000 Ft/hó, vízfogyasztással együtt

Gáz- és villanyfogyasztás: várhatóan 55.000–60.000 Ft/hó, fogyasztástól függően

A fűtést önálló gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A melegvíz-bojler gáz- és elektromos üzemmódban is működtethető.

Bérleti feltételek:

Minimum 1 éves bérleti szerződés

2 havi kaució

Beköltözés az első havi bérleti díj és a kaució megfizetésével

Ez a különleges ingatlan ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, tágas terasszal, saját garázzsal és extra élettérrel szeretnének magas színvonalú budai otthonban élni.