Budapest, VI. kerület Izabella utca 66., 3 szoba, 81 m², 350 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Ikea bútorok, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Nagy belmagasság, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny

Épület jellemzők: Felújított homlokzat, Gangos, körfolyosós, Lépcsőházas

Felszereltség: 2 fürdő, Klíma, Riasztó

Részletek

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pesten, a VI. kerületében, Külső-Terézvárosban, az Andrássy út és az Izabella utca sarkán található. A közelben több tömegközlekedési eszköz is a segítségünkre van a mindennapi közlekedésben: M1-es metró, 105-ös busz, a 73-as és a 76-os troli, de a 4-es 6-os villamos vonala is viszonylag gyorsan, 5-10 perces sétával elérhető. A közelben boltok, kávézók, éttermek teszik kényelmesebbé a mindennapi életet, aki pedig egy kis kikapcsolódásra vágyik a belváros szívében, annak a közeli Hunyadi tér jó választás lehet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, polgári stilusú, földszint + 3 szintes, liftes társasház kívülső homlokzata teljesen felújított, a belső lépcsőház pedig átlagos állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 81 nm-es, felújított, duplakomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel kényelmesen megközelíthető. A lakás minden helyisége kiválóan felszerelt. Az előszobában egy hatalmas, beépített gardróbszekrény segíti a ruhák tárolását. Kialakításra került külön mosókonyha, ahol egy mosógép kapott helyet. Mindkét hálószobát ágy, éjjeli szekrény és ruhásszekrény tesz otthonossá. A nappali amerikai konyhával felszerelt, ahonnan az erkély is nyílik. A konyha felszereltsége: hűtő, villanytűzhely, sütő, mosogatógép és elszívó, az étkezőben pedig 6 személyes étkezőasztal található. A nappali részt egy kanapé, egy fotel, egy dohányzóasztal és egy TV teszi komfortossá. A lakásban két fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas található, mindkettőben WC, illetve külön helyiségben még egy WC helyet kapott. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor van. A lakás mindhárom szobájában klímaberendezés üzemel, az ablakokon redőny található.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 81,3 nm + 2,4 nm erkély
- Amerikai konyhás nappali: 29 nm
- Szoba 1: 16,8 nm
- Szoba 2: 11,5 nm
- Előtér: 12,8 nm
- Fürdő 1: 4,3 nm
- Fürdő 2: 3 nm
- Mosókonyha: 2,9 nm
- WC: 1 nm
Belmagasság: 3,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvíz-ellátást (gáz) kondenzációs cirkó kazán biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas gáz és villanyórával rendelkezik. A lakás teljesen BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT, továbbá klíma és riasztóberendezés is kiépítésre került.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 41.310 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a csatornadíjat, a lépcsőház takarítást, a szemétszállítási díjat, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a társasház biztosítást és a közös képviselet díját. Minden további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. A rezsi költsége a közös költségen túl nagyjából 30.000 Ft/hó/év környékén alakúl.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehet, de a lakásba való bejelentés lehetséges, így a parkolás igény esetén ingyenes is lehet.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Háziállat nem hozható. A lakásban való dohányzás tilos, viszont a teraszon lehetséges. A lakás számlaképes.

FONTOS:
A lakás tulajdonosa egy cég.
Mivel a cégek nem kapnak az államtól rezsitámogatást, így a villanyórát, a gázórát és a vízórát át kell íratni a bérlő nevére, a bérlet időtartamára. Így a bérlőnek a lakossági, jóval kedvezőbb energiaárakat kell majd fizetnie.

Bérleti díj: bruttó 350 e Ft/hó (számlával) + kaució + rezsi

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Környék: Andrássy út, Oktogon

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Kisföldalatti