Budapest, VI. kerület Izabella utca 66., 3 szoba, 81 m², 350 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Ikea bútorok, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Nagy belmagasság, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny

Épület jellemzők: Felújított homlokzat, Gangos, körfolyosós, Lépcsőházas

Felszereltség: 2 fürdő, Klíma, Riasztó

Részletek

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pesten, a VI. kerületében, Külső-Terézvárosban, az Andrássy út és az Izabella utca sarkán található. A közelben több tömegközlekedési eszköz is a segítségünkre van a mindennapi közlekedésben: M1-es metró, 105-ös busz, a 73-as és a 76-os troli, de a 4-es 6-os villamos vonala is viszonylag gyorsan, 5-10 perces sétával elérhető. A közelben boltok, kávézók, éttermek teszik kényelmesebbé a mindennapi életet, aki pedig egy kis kikapcsolódásra vágyik a belváros szívében, annak a közeli Hunyadi tér jó választás lehet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A tégla építésű, sátortetős, polgári stílusú, földszint + 3 szintes, liftes társasház külső homlokzata teljesen felújított, a belső lépcsőház pedig átlagos állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 81 nm-es, felújított, duplakomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel kényelmesen megközelíthető. A lakás minden helyisége kiválóan felszerelt. Az előszobában egy hatalmas, beépített gardróbszekrény segíti a ruhák tárolását. Kialakításra került külön mosókonyha, ahol egy mosógép kapott helyet. Mindkét hálószobát ágy, éjjeli szekrény és ruhásszekrény tesz otthonossá. A nappali amerikai konyhával felszerelt, ahonnan az erkély is nyílik. A konyha felszereltsége: hűtő, villanytűzhely, sütő, mosogatógép és elszívó, az étkezőben pedig 6 személyes étkezőasztal található. A nappali részt egy kanapé, egy fotel, egy dohányzóasztal és egy TV teszi komfortossá. A lakásban két fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas található, mindkettőben WC, illetve külön helyiségben még egy WC helyet kapott. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor van. A lakás mindhárom szobájában klímaberendezés üzemel, az ablakokon redőny található.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 81,3 nm + 2,4 nm erkély
- Amerikai konyhás nappali: 29 nm
- Szoba 1: 16,8 nm
- Szoba 2: 11,5 nm
- Előtér: 12,8 nm
- Fürdő 1: 4,3 nm
- Fürdő 2: 3 nm
- Mosókonyha: 2,9 nm
- WC: 1 nm
Belmagasság: 3,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvíz-ellátást (gáz) kondenzációs cirkó kazán biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas gáz és villanyórával rendelkezik. A lakás teljesen BÚTOROZOTT (a képeken látható bútorokkal) és teljesen GÉPESÍTETT (sütő, tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtő, mélyhűtő, mikró, mosógép és porszívó), továbbá mindhárom szobában klíma is található, valamint riasztóberendezés is kiépítésre került.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 41.310 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a csatornadíjat, a lépcsőház takarítást, a szemétszállítási díjat, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a társasház biztosítást és a közös képviselet díját. Minden további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. A rezsi költsége a közös költségen túl nagyjából 30.000 Ft/hó/év környékén alakúl.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehet, de a lakásba való bejelentés lehetséges, így a parkolás igény esetén ingyenes is lehet.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Háziállat nem hozható. A lakásban való dohányzás tilos, viszont a teraszon lehetséges. A lakás számlaképes.

FONTOS:
A lakás tulajdonosa egy cég.
Mivel a cégek nem kapnak az államtól rezsitámogatást, így a villanyórát és a gázórát át kell íratni a bérlő nevére, a bérlet időtartamára. Így a bérlőnek a lakossági, jóval kedvezőbb energiaárakat kell majd fizetnie.

Bérleti díj: bruttó 350 e Ft/hó (számlával) + kaució + rezsi

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Környék: Andrássy út, Oktogon

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Kisföldalatti