Budapest, IX. kerület Bokréta utca, 3 szoba, 73 m², 348 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Gardróbszoba, Ikea bútorok, Kertkapcsolat, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Fűtéskorszerűsített, Játszótér, Közelben parkolóház, Akadálymentesített

Felszereltség: Klíma, Nagy terasz, Őrszolgálat, Portaszolgálat, Takarítószolgálat

Részletek

TULAJDONOSTÓL!
(Ingatlanközvetítők, kérem NE keressenek!)

A megújult IX. Kerület, Körút felőli rehabilitációs övezetében, a méltán népszerű Ferenc tér Bokréta utcai sarkán,remek közlekedési kapcsolattal rendelkező, újszerű, rendezett lakóközösségű, belső kerttel és parkkal rendelkező, kiváló állapotú, teremgarázsos társasházban, hosszú távra (min. 1 év) kiadó:

*Egy negyedik emeleti, utcai nézetű (Bokréta utca), nagy erkélyes, kiváló elosztású, csendes, világos, tágas, 3 szobás (nappali és két nagy szoba), 2021-ben felújított (teljes körű festés, kisebb javítások és cserék) teljesen berendezett, gépesített, igazán praktikus és élhető lakás.
*Minden szobája erkélykapcsolatos (nagy, nyitható és dönthető erkélyajtó), illetve ablakkal rendelkezik, emiatt az egész lakás nagyon világos.
*Hatalmas tárolókapacitás az előszoba beépített szekrénysorának köszönhetően.
*Felszerelt, jól tervezett, remek helykihasználású IKEA konyha, beépített (Bosch kombinált hűtő, Whirpool villanysütő, Whirpool elszívó, Whirpool kerámialapos főzőlap, Siemens mosogatógép), valamint egyéb minőségi háztartási gépekkel (Bosch kenyérpirító, Panasonic mikro).A konyhában reggeliző asztal és két szék is található.
*Fűtés és melegvíz rendkívül gazdaságosan a Vaillant kombi cirkóval megoldott.
*Fürdő és WC helyiség külön.
*Teljesen berendezett nappali és szobák (óriás gardróbszekrény, komódok, 160x200 Cardo franciaágy, ággyá alakítható, kényelmes IKEA kanapé, szőnyeg, étkezőasztal a hozzátartozó székekkel, minden szobában redőny, nappaliban Samsung klíma, polcok, kistárolók, lámpák, IKEA fotel). Az erkélyen üvegasztal és két szövetszék.
*A gáz-, villany- és vízfogyasztás mindegyike egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.
*A lakás bejárata a zárt emeleti folyosóról nyílik.
*A lakáshoz teremgarázs hely is bérelhető (közvetlen a társasház alatt, melynek díja az albérleti díjon felül fizetendő (40 000 HUF).
*A társasház liftes.
*A társasház közös terei bekamerázottak, melyet a társasház 24 órás portaszolgálata figyel és kezel .
*A társasházhoz egy zárt, rendezett, kellemes, folyamatosan ápolt és gondozott belső park is tartozik.
*A lakás 2026. július 01-től költözhető.

Állat a lakásban nem tartható még ideiglenesen sem.
Dohányzás sem a lakásban, sem az erkélyen nem megengedett.

A szerződéskötés feltétele két havi bérleti díjnak megfelelő kaució letétele. A havi bérleti díjon felül fizetendő a rezsi és a közös költség.

A közlekedés kiváló: 3-as metró, , 4-6 villamos vonal, HÉV (H7), 2-es villamos, 51-es villamos, 4-5 perces gyalogos távolságra. A környéken minden karnyújtásnyira található (számtalan élelmiszerbolt, 24-órás bolt, drogéria, gyógyszertár, virágbolt, pékség, zöldséges, kifőzde, éttermek, pubok, cukrászda, iskola, gimnázium, óvoda, bölcsöde, családi napközi, számos egyetem, szinte végtelen szórakozási és kultúrális lehetőség, múzeumok, színházak, parkok, Fitnesz terem,uszoda, Dandár Gyógyfürdő, Duna-parti sétány, Corvin-sétány, Corvin Pláza, Ráday utca stb.)

Érdeklődni e-mailben vagy telefonon, közvetlenül a tulajdonosnál lehet, kora reggeli (07 és 09 között) vagy késő délutáni órákban (15-20 óra között).

INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! Kérem, ne raboljuk egymás drága idejét felesleges körökkel, ingatlanközvetítői szolgáltatásra semmilyen formában nem tartok igényt.

Környék: Dunához közel, Kálvin tér, Nagykörútról nyíló utca, Sétálóutca, Ráday utca, Corvin negyed, Fővám tér

Környék egyéb: Duna Part, Nemzeti Színház, Boráros Tér, Ferenc tér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Metro 3 kék

Közlekedés egyéb: 2-es villamos, 51-es villamos