Budapest, III. kerület Lángliliom utca, 3 szoba + 1 félszoba, 82 m², 420 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Zuhanyzó, Redőny, Szúnyogháló, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Játszótér

Felszereltség: Nagy terasz, Riasztó, Wifi

Részletek

Kiadó a III. kerület egyik legigényesebb, legfelkapottabb részén, a Testvérhegyen, nyugodt, kellemes környéken, a Lángliliom utcában található, 2008-ban átadott 6 lakásos mediterrán jellegű villaépületben egy ÉK-i fekvésű 91 m2-es /82,4 m2 válaszfalakkal korrigált nettó alapterület + 18 m2 terasz/ 3+1 félszobás exkluzív társasházi lakás! A tölgyfakerítéssel is elkülönülő privát érzésű, a lakást 3 oldalról körülölelő, kizárólagosan saját használatú kertrész további 232 m2 a terasz alapterületén felül.

Az ingatlan belső terei hangulatosan körbenapozottak. Homlokzati fa nyílászárói thermo üvegekkel készültek, redőnyözöttek, szúnyoghálóval és résszellőzéssel ellátottak. A nappali az étkezővel és a fél-amerikai konyhával egyben 30,1 m2 kitevő alapterület komfortját klímaberendezés, valamint motoros alumínium redőnyözöttség emeli. Az étkezőben és a közlekedőn végig beépített szekrények találhatók. A konyha teljesen gépesített /légkeveréses sütő és kerámialapos főzőlap, 6-terítékes mosogatógép, kivezetett szagelszívó/. A nappaliból nyílik a jelenleg dolgozószobának használt /8,7 m2-es/ félszoba, ami kihúzhatós kanapéval vendégszobának is alkalmas. A kellemes, otthonos érzetet az összes közös helyiségben elektromos padlófűtés fokozza, ami mindenhol külön szabályozható. A 60 cm mély hatalmas gardróbbal ellátott /12,1 m2-es/ közlekedőből nyílik a külön zuhanyzóval és wc-vel ellátott kis fürdőszoba, valamint a beépített /süllyesztett/ tejüveges szekrénnyel és beépített szennyes tartóval ellátott kádas és ablakos nagyobbik fürdőszoba. A /10,2 m2-es/ gyerekszoba laminált parkettával borított, míg a /11,2 m2-es/ szülői háló, a dolgozó szoba, a nappali parkettával ellátott.

A kert fákkal és örökzöldekkel beültetett, automata öntözőrendszer lett telepítve, valamint egy /8 m2-es/ fészerként funkcionáló igényes kis faház is helyet kapott benne. A biztonságról mozgásérzékelős riasztó, az ablakokon héjvédelem /nyitásérzékelő/, és opcionálisan távfelügyelet gondoskodik, a bejárati ajtó biztonsági. Az ingatlan része továbbá egy /13,5 m2-es/ automata kapun keresztül megközelíthető, a lakás mellett elhelyezkedő felszíni autóbeálló is. Az ingatlan kertben is tapasztalható privát hangulatát a saroklakás jelleg tovább erősíti, érdemben egyik irányából sem lehet belátni a lakott térbe, minden ablak a saját kertre nyílik 3 oldalról.

Az ingatlan a képeken levő, kitűnő állapotban kerül átadásra. Az ingatlant 2020-ban részben felújítottuk, minőségi elektromos berendezésekkel szereltük fel. 2026. október 1-től költözhető.

A lakás elsődleges fűtése cirkó egyedi méréssel.

A lakást kifejezetten ajánljuk pároknak és kisgyermekes családoknak, azoknak, akik egy közvetlen kertkapcsolatos lakásban, otthonos, de modern környezetben szeretnének lakni, de mindezt a város közelében tennék. A lakóközösség remek, összetartó.

Az infrastruktúra kiváló, séta távolságban busz-, illetve vasúti megálló, gyógyszertár, SPAR, cukrászda, pékség, pedikűr- és masszázsszalon, edzőterem, autóval pár percre Lidl, Tesco, 6-8 perces távolságra óvoda, iskolák, GOBUDA Mall található.

Bérleti díj: 420.000,-/hó plusz közös költség és közüzemi díjak

Érdeklődni az alábbi telefonszámokon lehet: 06204229995 vagy 06702970798.