Budapest, III. kerület Királylaki út 128., 3 szoba + 1 félszoba, 92 m², 420 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Ajtórács, Fürdőkád, Kertkapcsolat, Külön WC, Mosókonyha, Terasz, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Fűtéskorszerűsített, Telken fedett parkoló

Felszereltség: 2 fürdő, Nagy terasz, Riasztó, Sarokkád, Wifi

Részletek

Saját kert, madárcsicsergés, kandalló – otthon a Hármashatár-hegy oldalában
Képzelje el, ahogy reggel a teraszon kávézik, a kert zöldjét nézi, és madárcsicsergést hallgat. Este pedig egy tágas, kandallós nappali otthonossága várja. A Királylaki úton most ilyen otthont bérelhet.
Budapest III. kerületében, Testvérhegy és Táborhegy határán, a Hármashatár-hegy oldalában hosszú távra kiadó egy 91 m²-es, nappali + 2 és fél szobás, duplakomfortos lakás, nagy terasszal, saját kerttel és teremgarázs-beállóval.
Az elegáns, mindössze négylakásos társasház kertkapcsolatos lakása kellemes választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a város könnyű elérhetősége.
A lakás központja a 40 m²-es, amerikai konyhás nappali. Nagy ablakai a kertre néznek, a tölgyfa parketta és a kandalló barátságos, meghitt hangulatot teremt. A nappaliból közvetlenül a tágas teraszra léphetünk, ahonnan néhány lépcső vezet a saját kertbe. Reggeli a szabadban, délutáni olvasás vagy közös vacsora – itt mindennek megvan a helye.
A saját kert kiépített öntözőrendszerrel rendelkezik, amely megkönnyíti a gondozását.
A nappali mellett két hálószoba és egy fél szoba található, amely gyerekszobának, vendégszobának vagy otthoni dolgozószobának egyaránt berendezhető. Az egyik hálószobából szintén kijárat nyílik a teraszra. A külön gardrób-háztartási helyiség és a Komandor beépített, tolóajtós szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak.
A kényelmet két fürdőszoba szolgálja: az egyik sarokkádas, a másik zuhanyozós, mindkettő WC-vel.
Az igényesen felújított lakás bútorozatlanul, gépesített égerfa konyhával és beépített szekrényekkel kiadó, így saját bútorokkal, egyéni ízlés szerint alakítható otthonná. Az ajtókon és ablakokon prémium minőségű szúnyoghálók találhatók. A felszereltség része a kiépített riasztórendszer és a kaputelefon.
A fűtést és a melegvíz-ellátást zárt égésterű, melegvíz-tárolós Viessmann gázkazán biztosítja, radiátoros fűtéssel.
EGYEDI MÉRŐÓRÁK, KÖZÖS KÖLTSÉG NÉLKÜL
A lakás saját villany-, gáz- és vízórával rendelkezik, így a közművek elszámolása a tényleges, egyedileg mért fogyasztás alapján történik.
Közös költség nincs!
További fizetendő költségek:
– Szemétszállítás: a választott kuka méretétől függően 3 000–3 500 Ft/hó.
– A lakásra jutó házbiztosítás díja jelenleg 28 000 Ft/év.
KÖRNYÉK ÉS PARKOLÁS
A hegyoldali, zöld környezet sétákhoz, kiránduláshoz és sportoláshoz is remek kiindulópont. A természet közelsége mellett a városi kényelem is könnyen elérhető: a GOBUDA Mall autóval mindössze 3 perc, ahol üzletek, éttermek, mozi, színház és fitneszterem is várja. A mindennapi bevásárlás és az esti kikapcsolódás így egyaránt egyszerűen megoldható.
A 137-es busz megállója néhány perc séta, a környéken iskola, óvoda és orvosi rendelő is elérhető.
A teremgarázsba közvetlenül az utcáról, meredek rámpa nélkül lehet behajtani. A lakás a kert szintjén található, az utca felől külső lépcsősoron közelíthető meg.
BÉRLETI FELTÉTELEK
Lakás bérleti díja: 420 000 Ft/hó + rezsi.
Teremgarázs-beálló: 30 000 Ft/hó, bérlése kötelező.
A lakás és a garázs együttes bérleti díja: 450 000 Ft/hó, a fent részletezett fenntartási költségeken felül.
Minimum bérleti idő: 2 év.
Beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.
A beköltözés feltétele: Bérleti szerződés és a közjegyző által készített, közokiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat.
Kisállat nem hozható. A dohányzás nem megengedett.
A lakás azonnal költözhető.
Ha tágas, kertkapcsolatos otthont keres madárcsicsergős, zöld környezetben, jöjjön el, és nézze meg személyesen!
Tulajdonostól kiadó. Megtekintés előre egyeztetett időpontban – keressen bizalommal!

Közlekedés egyéb: 137 busz