Budapest, III. kerület Beszterce utca, 1 szoba + 2 félszoba, 65 m², 295 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Külön WC, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, 1+2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ ÓBUDA SZÍVÉBEN
Hosszú távra kiadó Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, legélhetőbb részén, Óbuda hangulatos, fákkal szegélyezett mellékutcájában egy teljes körűen felújított és modernizált, 65 m² alapterületű, 1+2 szobás, erkélyes lakás.
Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, háromszintes, téglaépítésű, rendezett társasház második emeletén található. A ház lakóközössége kulturált, csendes és hosszú évek óta stabil, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni.
A lakás Óbuda központi részén helyezkedik el, ahonnan néhány perc sétával elérhetők a villamos- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertárak, piac, éttermek, kávézók, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A közlekedés minden irányban gyors és kényelmes, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
A lakás főbb jellemzői
• 65 m² alapterület
• 1 nappali + 2 külön nyíló szoba
• keleti tájolású nappali és hálószoba
• kellemes méretű, erkélykapcsolatos nappali
• nyugati tájolású második hálószoba
• teljes körű, minőségi felújítás
• légkondicionáló berendezés
• riasztórendszer
• kiépített internet- és hálózati csatlakozási pontok valamennyi szobában
• külön WC
• modern zuhanyzós fürdőszoba
• praktikus gardróbnak vagy háztartási tárolónak használható előtér-rész
A lakás központi tere a tágas nappali és az ahhoz kapcsolódó, egy légteret alkotó amerikai konyha. A korábbi hall helyén kialakított konyha modern, jól használható elrendezésű, és teljes körűen gépesített:
• beépített indukciós főzőlap
• sütő
• mosogatógép
• páraelszívó
A fürdőszoba korszerű burkolatokat kapott, kényelmes zuhanyzóval és időzített elszívó-ventilátorral felszerelt. A WC külön helyiségben található.
Az előszobát modern, önzáró tolóajtó választja el a nappalitól, amely tovább növeli a lakás esztétikai és használati értékét.
Alacsony fenntartási költségek
A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű kombi gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakás körbefűtött elhelyezkedésének köszönhetően a rezsiköltségek kedvezőek.
A vízfogyasztás hitelesített mellékvízmérők alapján kerül elszámolásra, így a költségek pontosan követhetők és tervezhetők.
Bútorozottság és felszereltség
A lakás jelenleg konyhabútorral rendelkezik, egyébként bútorozatlan állapotban kerül bérbeadásra, így az új bérlő saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát.
A tulajdonos biztosítja:
• függönyöket
• klímaberendezést
• igény esetén hűtőszekrényt
• igény esetén mosógépet és szárítógépet
A nyugati oldali helyiségek korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal és redőnyökkel felszereltek.
Parkolás
A környéken a parkolás fizetős övezetben történik. Igény esetén az utcában teremgarázs-beálló bérelhető, amely külön megállapodás tárgyát képezi.
Bérleti feltételek
A lakás a felújítást követően első alkalommal kerül bérbeadásra, ezért olyan hosszú távra tervező bérlőt keresünk, aki értékeli az igényes kialakítást és hasonló gondossággal vigyáz a lakás állapotára.
Ideális választás egy pár számára, illetve közjegyzői nyilatkozat vállalása mellett egy gyermekes család részére is.
Beköltözés feltétele:
• 2 havi kaució
• 1 havi bérleti díj előre történő megfizetése
• részletes bérleti szerződés megkötése
A lakás előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg. A jelentkezők közötti választás jogát fenntartjuk.
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel nem kérjük.