Milyen kérdéseket tegyél fel albérlet megtekintésekor?

Első megtekintéskor könnyű átsiklani az apróságok felett, pedig sok olyan részlet derülhet ki, ami később kellemetlenséget okozhatna. Éppen ezért nem érdemes kizárólag a berendezés vagy az első benyomás alapján dönteni, a megfelelő kérdések segíthetnek abban, hogy reális képet kapj a lakásról és elkerüld a későbbi meglepetéseket.

Mennyi a teljes havi költség?

Az egyik legfontosabb kérdés a fenntartási költségekre vonatkozik. Nem elég csak a bérleti díjat és a kauciót nézni, hiszen a rezsi jelentősen megnövelheti a havi kiadásokat.

Érdemes rákérdezni, mennyi az átlagos rezsi nyáron és télen, milyen fűtés van a lakásban, mennyi a közös költség és mit tartalmaz, vannak-e időszakos plusz kiadások, autóval kapcsolatban milyen parkolási lehetőségek vannak.

Milyen a lakás állapota?

A megtekintés során próbálj a bútorokon túl odafigyelni a nyílászárókra, a falakra, burkolatokra, gépekre.

Érdemes rákérdezni, mikor volt utoljára felújítás és mit érintett, működik-e minden háztartási gép, csap, volt-e korábban beázás vagy penészedés, mennyire jól szigetel a lakás.

Mi marad a lakásban?

Sok félreértés abból adódik, hogy a hirdetésben látott bútorok vagy gépek végül nem maradnak a lakásban, vagy épp nincs előre egyeztetve, hogy kikerülnek-e onnan valamikor.

Érdemes mindig tisztázni, pontosan milyen bútorok maradnak, ezek milyen állapotban vannak, van-e mosógép, hűtő, klíma, lehet-e saját bútort vinni, kisebb átalakításokat végezni.

Ha home office-ban dolgozol vagy hosszabb távra tervezel, ezek különösen fontos szempontok lehetnek.

Milyen a környék és a lakóközösség?

Egy jó lakás sem lesz igazán kényelmes, ha a környék nem felel meg az életvitelednek. Ha tudsz, érdemes nemcsak nappal, hanem akár este is körülnézni a környéken.

Hasznos kérdések lehetnek, hogy mennyire zajos a környék, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, milyen a szomszédság, mennyire nyugodt a társasház.

Mit tartalmaz a szerződés?

Mielőtt gyorsan igent mondanál, mindenképp kérdezz rá a bérleti feltételekre is. Mekkora a kaució és mit tartalmaz, mennyi a minimum bérlési idő, milyen felmondási feltételek vannak, ki intézi az esetleges javításokat, hogyan történik a számlák elszámolása.

Ha valami nem egyértelmű, inkább kérdezz rá többször is! Egy korrekt tulajdonos általában minden részletet szívesen elmagyaráz.

Mikor érdemes óvatosnak lenni:

sürgetnek a gyors döntésre,
nem mutatják meg alaposan a lakást,
kitérő válaszokat kapsz,
túl sok a rejtett költség
a lakás feltűnően eltér a hirdetés fotóihoz képest.

A tudatos albérletkeresés egyik legfontosabb része, hogy ne félj kérdezni. Találd meg a számodra tökéletes új lakást folyamatosan frissülő kínálatunkban!

KIADÓ LAKÁSOK