Ha városban keresel albérletet

A 3 legfontosabb szempont, ha városban keresel albérletet

Városi albérletet keresni nem egyszerű, szinte biztos, hogy magas árakkal, gyorsan elkelő lakásokkal és kompromisszumos megoldásokkal találod szembe magad. Ahhoz azonban, hogy ne csak gyorsan, hanem jól dönts, érdemes három alapvető szempont alapján, tudatosan keresni.

Ár

A városi albérletek esetében az első szűrő szinte mindig az ár. Fontos azonban, hogy ne csak a meghirdetett bérleti díj alapján dönts. Számold hozzá a rezsiköltséget, közös költséget, internetet, esetlegesen a parkolást is. Illetve nézd meg a környéket, szolgáltatások, boltok elérhetőek-e gyalog. Az sem teljesen egyértelmű, hogy mi számít bele a bérleti díjba, gépek, bútorok maradnak-e, van-e bármi a rezsi költségeiből, ami a bérleti díjba vagy a közös költségbe beleszámít (pl. víz).

Egy belvárosi albérlet elsőre valószínűleg drágábbnak tűnik, de ha közel van a munkahelyedhez, egyetemedhez, akár jelentős utazási költséget is megspórolhatsz. Emellett a nagyobb lakóparkokban általában magasabb a közös költség, a kert, közös területek fenntartása, portaszolgálat miatt.

A cél, hogy a teljes havi kiadás beleférjen a költségvetésedbe, ne csak papíron, hanem a gyakorlatban is.

Lokáció

Városban az elhelyezkedés kérdése esszenciális. Nem mindegy, mennyi idő alatt jutsz el a munkahelyedre, van-e a közelben tömegközlekedési lehetőség, alapvető szolgáltatások, boltok, gyógyszertár, edzőterem.

A jó lokáció nem feltétlenül jelenti azt, hogy a belvárosba kell költöznöd. Sokszor egy jó kötöttpályás vonal mentén nagyon jó környékekre bukkanhatsz, inkább érdemes a mindennapi igények alapján keresni az új lakást. Ha az éjszakai élet vonz, az éjszakai tömegközlekedési lehetőségek alapján érdemes keresned. Ha csendes, nyugodt otthont keresel, nézd meg, a lakás környékén milyen szolgáltatások és mennyi zöld terület van. Ha csendes helyre vágysz, de gyakran kell utaznod valahová, a célponttól kiindulva keress autóval könnyen megközelíthető, vagy tömegközlekedési útvonal mentén lévő lakásokat.

Állapot

Az albérlet állapota hosszútávon rengeteg bosszúságot okozhat vagy előzhet meg. Figyeld meg a nyílászárókat, a fűtési rendszert, a konyhai gépeket és a fürdőszobát. Egy olcsóbb, de rosszabb állapotú városi albérlet végül többe kerülhet a gyakori javítások és a magas rezsi miatt.

Kérdezz rá arra is, mikor volt az utolsó felújítás és ki hogyan felelős a karbantartásért. Hiszen egy jól karbantartott lakás nemcsak kényelmesebb, hanem kiszámíthatóbb is.

Válogass a legjobb minőségű városi albérleteink közül és találd meg az ideális új otthonod még ma!

KIADÓ VÁROSI LAKÁSOK