5 kérdés, amit fel kell tenned

5 kérdés, amit fel kell tenned az albérlet megtekintésekor

Amikor albérletet keresel, van néhány kérdés, amit feltéve rengeteg pénzt, időt és stresszt spórolhatsz meg. Összeszedtük, melyek ezek, hogy valóban jó döntést hozhass.

Teljes havi költség

Először általában a bérleti díjjal kalkulálunk, pedig akár városi lakásról, akár kertes házról van szó, a rezsi és különböző állandó költségek jelentősen megemelhetik a havi kiadásokat. Kérdezz rá külön a közös költségre, fűtésre, villanyra, internetre. Ha autód is van, a parkolási lehetőségekről is érdemes egyeztetni.

Határozott vagy határozatlan

Az albérlet megtekintésekor fontos beszélni arról is, hogy határozott vagy határozatlan idejű lesz-e a szerződés, milyen dátumokkal tudtok számolni (pl. egy év után hosszabbítható). Illetve arra is érdemes rákérdezni, hogy milyen feltételekkel mondható vissza, mindkét oldalról.

Kaució összege és feltételei

A kaució általában 1-2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg, ami az első havi bérleti díj MELLETT fizetendő. Kérdezd meg pontosan a tulajdonost, hogyan, esetleg milyen ütemben kéri, mit tartalmaz, és milyen feltételei vannak a visszafizetésnek. Nagyon fontos, hogy minden pontja le legyen írva a későbbi szerződésben.

Lakás és berendezés állapota

Érdemes alaposan körülnézni, ha lehet, próbáld meg világosban megtekinteni az ingatlant. Ettől függetlenül nyugodtan kérdezz rá, hogy mikor volt az utolsó felújítás, mi az, amivel a közelmúltban foglalkozott szakember, mivel nem, a gépeknek, bútoroknak milyen az állapota, mi az, ami átvételkor a lakásban lesz. Jó, ha előre tisztázva van, mit kell beszerezned, illetve hogy a téli időszakban a nyílászárók és a bojler állapota kielégítő-e.

Költözés

Különösen városi lakásoknál rövid a várakozási idő, így érdemes már az első megtekintéskor olyan praktikus kérdéseket is feltenni, mint a költözés időpontja, költözési feltételek, bérleti szerződés elkészítésének módja, kulcsátvétel menete, karbantartás, kiköltözés, kaució.

Az albérlet megtekintése nem csak arról szól, hogy szép lakást találtál-e. A megfelelő kérdések segítenek elkerülni a rejtett költségeket és a kellemetlen meglepetéseket. Nézz szét folyamatosan frissülő, megbízható hirdetéseink között!

KIADÓ LAKÁSOK