Budapest, XIII. kerület Tahi utca, 1 szoba, 38 m², 169 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Kamra, Külön WC, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Fűtéskorszerűsített, Lépcsőházas, Parkolóudvar a közelben

Felszereltség: Fürdő ablakkal

Részletek

A LAKÁS JELLEMZŐI

XIII. kerület kiemelt zöldövezetében a Rákos patak partján a Tahi utca 24. szám alatt, metróhoz közeli 38 nm-es es egyszobás, kiváló elrendezésű (előszoba,ablakos nagy méretű étkezőkonyha, külön WC, kamra, ablakos fürdőszoba káddal,két külön bejárattal rendelkező nagyszoba) magasföldszinti, csendes ősfás parkra néző, szabályozható, korszerű házközponti fűtéses, víz-, gáz- és villanyórás szépen felújított bútorozott, gépesített (hűtőgép, gáztűzhely, mikrohullámú sütő), felújított,fiatalosan berendezett lakás, rendezett, karbantartott téglaépületben, hosszú távra kiadó nemdohányzó, önmagára és környezetére igényes bérlőnek.
Elérhető kábelszolgáltatók: Vodafone, Digi, Telekom. Az előfizetés díját a bérlő sajátigényeinek megfelelően maga állja.
Kerékpár és elektromos roller elhelyezése a társasház zárt, fűtött tárolójában egyszeri külön díj ellenében megoldható.

INFRASTRUKTÚRA, KÖRNYEZET

A társasház és annak környezete tiszta és rendezett a tágas zöldterületek ápoltak,gondozottak. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi így minden szolgáltatásgyalogosan is percek alatt elérhető távolságban van (Duna Plaza, Spar,gyógyszertár, vegyesbolt, dohánybolt, barkácsbolt, étterem, kávézó, edzőterem,futópálya, szabadtéri fitnesz park). A közvetlen környezetben számos óvoda,valamint a tanintézmények teljes skálája elérhető. A kikapcsolódásra és pihenésre,árnyékos ligetek, ősfás parkok és sportlétesítmények (Dagály strand, AngyalföldiSportcentrum, Sqash klub, Lövész egylet, F45 edzőterem stb.) nyújtanaklehetőséget. Egészség megőrzésre mind az állami (Szegedi úti Rendelőintézet,
háziorvosi hálózat) mind a magán szolgáltatók (Váci Greens Affidea) rendelkezésre állnak.

KÖZLEKEDÉS

Az M3-as metróvonal egy-egy megállója (Forgách utca, Gyöngyösi út) nyolc percsétára, a 15, 105, 210, 210B, 120 jelzésű buszjáratok néhány percnyi távolságra vannak. Budapest belvárosa kényelmesen elérhető 15-20 perc alatt.
A személygépjárművel történő parkolás hétköznap 08:30 - 20:00 óráig díjköteles(450.-Ft/óra), hétvégén ingyenes. Őrzött, zárt fizetős parkolók a közelben igénybe vehetők (Tomori utca 4. XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.)

A BÉRLÉS FELTÉTELEI ÉS KÖLTSÉGEI

Birtokba adás időpontja 2025 július 01.
Két hónap kaució fizetése szükséges. A bérleti díj minden hónapban előre fizetendő.A rezsi a tényleges fogyasztás alapján havonta utólag kerül elszámolásra. Minimálisbérleti időszak 12 hónap.
Rezsi költség (fűtés, víz, villany, gáz) átlagos felhasználás és fogyasztás mellett ajelenlegi piaci árakkal számolva körülbelül: 19.000.-Ft
Közös költség: 15.920.-Ft
A lakás elsősorban egy, de legfeljebb két felnőtt részére kiadó. Kötelező norma aTársasház házirendjének maradéktalan betartása és elvárás a károsszenvedélyektől mentes életmód folytatása.
A dohányzás semmilyen formája (hagyományos, iqos, elf bar, stb.) nemmegengedett.
Az ingatlanba történő állandó lakcím bejelentés nem lehetséges. Ideiglenes lakcímbejelentésre kizárólag előzetes egyeztetés és jóváhagyás alapján nyílhat mód.
Háziállat nem hozható.
Kizárólag magyar állampolgársággal, magyarországi állandó lakcímmel és biztosanyagi háttérrel (kereseti igazolás bemutatása előny) valamint erkölcsibizonyítvánnyal rendelkező érdeklődők jelentkezését várom.
A fent ismertetett feltételek tudomásul vétele és elfogadása mellet a megtekintés ahét minden napján előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Kérésre fényképeket küldök email-ben.
Kérem, hogy kizárólag valódi bérlési szándékkal bíró érdeklődők keressenek.
Lakásturisták, unatkozó nézelődők, döntésképtelen emberek ne hívjanak!!

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEMMILYEN FORMÁBAN NE KERESSENEK!!

THE APATRMENT IS FOR RENT ONLY TO HUNGARIAN CITIZENS!!

Környék egyéb: Váci Greens Irodaházak, Duna Pláza

Közlekedés: Metro 3 kék

Közlekedés egyéb: 15, 105, 210, 210B, 120