Budapest, XIII. kerület Szabolcs utca, 4 szoba, 82 m², 640 000 Ft/hó

Részletek

Kiadó luxusminőségű, új építésű lakás a XIII. kerületben, a Szabolcs utcában — 5. emelet, három hálószobával, prémium felszereltséggel

A modern, 2020-as években épült társasház 5. emeletén hosszú távra kiadó egy amerikai konyhás nappalival, 3 külön nyíló hálószobával és két fürdőszobával rendelkező, kivételes állapotú lakás. A lakás teljesen berendezett és gépesített, azonnal költözhető.

A képek még a bútorozatlan állapotban készültek, azóta a lakás berendezésre került

Főbb jellemzők:

-Tágas nappali amerikai konyhával

-Három hálószoba, melyek közül

- a nagy háló 160×200 cm-es elektromosan állítható ággyal

- a kisebb háló 90×200 cm-es ággyal felszerelt

- Beépített, teljesen gépesített konyha

- Beépített gardróbok a hálókban

- Két modern fürdőszoba

- Okos Otthon rendszer (fűtés, hűtés, árnyékolás vezérlése)

- Prémium bútorok: nappaliban sarokkanapé, dohányzóasztal, TV-szekrény

- SAMSUNG 55” OLED TV

- Whirlpool mosógép

Fűtés és hűtés:

- Házközponti mennyezeti fűtés és hűtés, egyedi mérőórákkal

- Kiváló energiahatékonyság és egyenletes hőeloszlás

Parkolás:

- A teremgarázsban két gépkocsibeálló bérelhető,

- melyek közül az egyik elektromos autó-töltési lehetőséggel rendelkezik.

- Díja: 35.000 Ft/hó

Költségek és feltételek:

- Közös költség: 55.000 Ft/hó

- Minimum bérleti idő: 1 év

- Kéthavi kaució szükséges

- Bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalva

A környék:

A Szabolcs utca a XIII. kerület Lőportárdűlő – Angyalföld részén található, a Váci úti irodafolyosó, a Lehel tér és a Westend bevásárlóközpont közvetlen közelében. A környék folyamatosan fejlődik, modern lakóparkokkal, új építésű társasházakkal és kiváló infrastruktúrával.

Közlekedés kiváló:

- M3 metró (Lehel tér)

- 14-es villamos

- Számos buszjárat

- Gyors belvárosi és Váci úti megközelíthetőség

Szolgáltatások a közelben:

- Westend City Center

- Lehel Csarnok

- Edzőtermek, gyógyszertárak, orvosi rendelők

- Éttermek, kávézók, boltok

- Zöldterületek, játszóterek, sétányok

A környék nyugodt, biztonságos, mégis központi elhelyezkedésű — ideális családoknak, pároknak vagy irodai dolgozóknak.

****ENGLISH****

Luxurious, newly built apartment for rent in District XIII, Szabolcs Street — 5th floor, three bedrooms, premium equipment

On the 5th floor of a modern condominium built in the 2020s, a living room with an American kitchen, 3 separate bedrooms and two bathrooms are available for long-term rent in exceptional condition. The apartment is fully furnished and mechanized, can be moved in immediately.

The pictures were taken in the unfurnished state, since then the apartment has been furnished

Key features:

-Spacious living room with American kitchen

-Three bedrooms, of which

- Large net with 160×200 cm electrically adjustable bed

- the smaller bedroom is equipped with a bed of 90×200 cm

- Built-in, fully mechanized kitchen

- Built-in wardrobes in the bedrooms

- Two modern bathrooms

- Smart Home system (heating, cooling, shading control)

- Premium furniture: corner sofa in the living room, coffee table, TV cabinet

- SAMSUNG 55" OLED TV

- Whirlpool washing machine

Heating and cooling:

- Central ceiling heating and cooling with individual meters

- Excellent energy efficiency and even heat distribution

Parking:

- Two carports can be rented in the underground garage,

- one of which has an electric car charging option.

- Fee: 35.000 HUF/month

Costs and conditions:

- Common cost: 55.000 HUF/month

- Minimum rental period: 1 year

- A two-month deposit is required

- Lease agreement in a notarial deed

The surroundings:

Szabolcs Street is located in the Lőportárdűlő – Angyalföld part of District XIII, in the immediate vicinity of the Váci Road office corridor, Lehel Square and the Westend Shopping Center. The area is constantly developing, with modern residential parks, newly built condominiums and excellent infrastructure.

Transport excellent:

- Metro line M3 (Lehel tér)

- Tram 14

- Numerous bus routes

- Fast access to the city center and Váci Road

Services nearby:

- Westend City Center

- Lehel Hall

- Gyms, pharmacies, doctor's surgeries

- Restaurants, cafes, shops

- Green areas, playgrounds, walkways

The neighborhood is calm, safe, yet centrally located — ideal for families, couples, or office workers.