Budapest, XIII. kerület Petneházy utca, 2 szoba, 52 m², 300 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet

Felszereltség: Klíma

Részletek

Csendes, napfényes, modern, 63 m2-es lakás a PETNEHÁZY utcában KIADÓ!

„…csak kérlek ne felejtsd el majd magaddal hozni a gurulós bőröndödet…” :)

Jellemzők:
• 52 m2 lakás + 11 m2 terasz
• déli tájolással, zöld utcai kilátással
• a terasz a lakás teljes déli oldalán végigfut
• 2007-ben épült társasház, V. emeletén (nem tetőtéri, 2 db tágas lifttel)
• házközponti fűtéssel
• a lakás egy átalakításon és azzal együtt egy felújításon is átesett
• a déli fekvésnek, és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos
• 1 nappali + 1 hálószoba + 1 fürdő + 1 WC + 1 konyha/előtér + 1 terasz
• a lakás a képeken látható bútorokkal és gépesítve kiadó:
- beépített konyhabútor
- beépített gépek (hűtő, elektromos sütő / indukciós főzőlap, mosogatógép, mikró, szagelszívó – mind Electrolux)
- beépített étkezőasztal, 2 db bárszék
- előszoba bútor (cipősszekrény, fali akasztó)
- ágy, 200 x 180 matrac, ruhásszekrény, fali polc
- kanapé, fotel, lábtartó, dohányzóasztal, komód, 3 db polcos elem
- redőnyök, szúnyoghálók, függönyök
- hűtő-fűtő klíma (Gree)
- bárasztal, 2 db bárszék (terasz)
- 2 db TV (alku részét képezhetik)
- Telekom Gigaerős Net 1000 / 1000 + Telekom TV (alku részét képezhetik)

Költségek:
• bérleti díj: 299.000,- Ft / hó
• közös költség: 17.500,- Ft / hó
• rezsi összesen: kb. 17.500,- Ft / hó
- villany: kb. 6.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében)
- fűtés + melegvíz nyáron: kb. 6.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében)
- fűtés + melegvíz télen: kb. 9.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében)
- hidegvíz + csatorna: kb. 4.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében)

Környezet:
• a Béke tér közvetlen közelében, a Béke utca és a Jász utca között, zöld és tágas utcában
• 2-5 perc sétára
- Lidl / Aldi / Spar / Rossman / Tesco / Kik / patikák / rendelő / posta
- Mecca GYM, teniszpályák, játszóterek, jóga / pilátesz / fitness stúdiók, futópályák
- fodrász, kozmetika, műkörmös, kifőzdék, éttermek, cukrászdák, óvoda, iskola

Tömegközlekedés:
• 14-es villamos (Lehel tér - Káposztásmegyer között)
• 105-ös / 210-es buszok (egészen Buda szívéig)
• 32-es busz (Örs vezér teréig)
• 914-es buszok (az éjszakai belvárosi élet felé)

Parkolás:
• „C” parkolási zóna az utcán (08:30-18:00 között, 300,- Ft / óra)
• az épület 2 szintes mélygarázsában parkolóhely bérelhető (kb. 22.000,- Ft / hó)

A lakás ideális választás lehet akár egyedülállóknak, akár pároknak.

A bérleti időszak elsősorban hosszútávra, de minimum 1 évre szól.

Költözhető: 2025. június 01.

Az ingatlan költözési feltétele 2 havi kaució + az első havi bérleti díj megfizetése, valamint KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT tétele közjegyző előtt (50 / 50 arányban fizetve).

Dohányzás nem megengedett az ingatlanban!