Budapest, XIII. kerület Katona József utca, 1 szoba, 47 m², 320 000 Ft/hó

Részletek

Modern, felújított lakás kiadó Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, kiváló lokációval a Margitsziget és a belváros közvetlen közelében. A lakás egy csendes, rendezett, körfolyosós társasházban található, földszinti elhelyezkedéssel az udvar felől, míg a hálószoba ablakai a Hegedűs Gyula utcára néznek, már magasföldszinti szinten. A társasház kulturált lakóközösséggel és kaputelefonos beléptetőrendszerrel rendelkezik.

A lakás teljeskörűen felújított, letisztult, modern stílusban került kialakításra, és részben bútorozott állapotban várja leendő lakóját. A bejáraton belépve egy jól kihasznált előtér-konyha-étkező rész fogad, amely praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmesen használható a mindennapokban. Innen nyílik a különleges méretű, igényesen kialakított fürdőszoba, amely egy két személy számára is kényelmes fekvő jacuzzis káddal, zuhanyzóval, mosdóval, valamint külön helyiségben található toalettel rendelkezik. A melegvíz ellátást egy korszerű, nagy kapacitású villanybojler biztosítja.

A lakás fűtését és hűtését energiatakarékos inverteres klímaberendezés látja el, amely egész évben kellemes hőérzetet nyújt. A lakás előtt lehetőség van egy hangulatos kerti rész kialakítására kisasztallal, székekkel és növényekkel, így akár egy reggeli kávé vagy esti pihenés is igazán kellemes lehet ebben a kis zöld zugban.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden elérhető néhány perc sétával: üzletek, éttermek, kávézók, a Margitsziget, valamint remek tömegközlekedési kapcsolatok, beleértve a 4-6-os villamost, az M3-as metrót és több busz- és trolijáratot.

Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik hosszú távra keresnek otthont egy frekventált, mégis élhető városrészben. A bérleti feltétel minimum 2 éves szerződés, megbízható, igényes bérlő részére.

***ENGLISH***

Modern, renovated apartment for rent in one of the most popular streets of Újlipótváros, with an excellent location in the immediate vicinity of Margaret Island and the city center. The apartment is located in a quiet, tidy condominium with a circular corridor, located on the ground floor facing the courtyard, while the bedroom windows overlook Hegedűs Gyula Street, already on the mezzanine level. The condominium has a cultured residential community and an intercom access system.

The apartment has been completely renovated, in a clean, modern style, and is partially furnished and awaits its future resident. Entering the entrance, you are greeted by a well-used hall-kitchen-dining area, which can be used comfortably in everyday life thanks to its practical layout. From here, the special-sized, nicely designed bathroom opens, which has a comfortable lying jacuzzi bathtub for two people, a shower, a sink, and a toilet in a separate room. The hot water supply is provided by a modern, high-capacity electric boiler.

The heating and cooling of the apartment is provided by an energy-saving inverter air conditioner, which provides a pleasant feeling of warmth all year round. In front of the apartment, it is possible to create a cozy garden area with a side table, chairs and plants, so even a morning coffee or evening rest can be really pleasant in this little green corner.

Thanks to its excellent location, everything in the area is within a few minutes' walk: shops, restaurants, cafes, Margaret Island, as well as great public transport connections, including trams 4-6, metro M3 and several bus and trolleybus lines.

The property can be an ideal choice for singles or couples looking for a long-term home in a frequented yet livable neighborhood. The lease condition is a minimum 2-year contract, for a reliable, demanding tenant.