Budapest, XIII. kerület Hajóépítő sétány , 3 szoba, 66 m², 630 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Design bútorok, Fürdőkád, Gardróbszoba, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny

Épület jellemzők: Elektromos garázskapu, Akadálymentesített

Felszereltség: Belsőépítész munkája, Fűtött garázs, Nagy terasz, Portaszolgálat

Részletek

1 évnél rövidebb távra és hosszú távra is KIADÓ!

Budapest XIII. kerületében, a Marina-part egyik legexkluzívabb újépítésű lakókomplexumában kiadó egy 66 m²-es, modern, elegáns kialakítású, teljes emberrendezett és gépesített lakás, amely közvetlenül a Duna-part közelében, különleges panorámával várja igényes bérlőjét.

A 2023-ban átadott, korszerű és környezettudatos épületben található ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, így közvetlen rálátást biztosít a Foka-öbölre és a Dunára. A lakáshoz tartozó, közel 20 m²-es tágas terasz lehetőséget ad arra, hogy a mindennapokat akár a vízpart hangulatával kiegészítve élvezhessék.

A belső tér kialakítását lakberendező tervezte, különös figyelmet fordítva arra, hogy az otthon egyszerre legyen kifinomult, funkcionális és kényelmes. A lakás teljesen berendezett: a prémium kategóriás egyedi bútoroktól kezdve a legapróbb kiegészítőkig minden megtalálható, így a leendő bérlőnek valóban csak a személyes holmiját kell magával hoznia.

Az elrendezés magában foglal egy amerikai konyhás nappalit étkezővel, egy hálószobát, egy külön gardróbszobát (ami vendégszobaként is használható), elegáns kádas fürdőszobát, külön WC-t, előszobát és egy praktikus mosókonyhát.

A komfortot modern technológia biztosítja: mennyezeti hűtő-fűtő rendszer hőszivattyúval, valamint korszerű szellőztetőrendszer a folyamatos friss levegőért.

Az épület nemcsak építészeti és műszaki szempontból kiemelkedő, hanem a lakóközösség színvonalát tekintve is. Igényes, kulturált és anyagilag stabil környezet veszi körül a bérlőt, ahol a közösség fontosnak tartja a harmóniát és a nyugodt lakókörnyezet megőrzését. Ennek részeként az épületben rövid távú kiadás (Airbnb) nem engedélyezett, így biztosított a csend és a zavartalan nyugalom – valódi békés menedék a város pezsgésének közvetlen közelében.

A biztonságról és kényelemről 24 órás portaszolgálat, őrzés, kamerarendszerrel felszerelt közös területek és mélygarázs gondoskodik. Opcionálisan bérelhető a lakáshoz teremgarázs-beállóhely (közvetlenül a lift közelében), valamint egy tágas, kerékpárt is befogadni képes tároló.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 630.000 Ft/hó
Közös költség: kb. 55.000 Ft/hó
Parkoló igény esetén: 60.000 Ft/hó
Tároló igény esetén: 30.000 Ft/hó

Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése, valamint közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy teljes értékű, magas színvonalú otthont keresnek. Egy valódi nyugalom szigete, amely egyszerre kínál luxust, kényelmet és biztonságot – minden készen áll, csupán beköltözni kell.

Környék: Dunai kilátás, Dunához közel