Budapest, XIII. kerület Béke utca, 1 szoba + 1 félszoba, 35 m², 209 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Ikea bútorok, Terasz, Zárható szobaajtó, Biztonsági ajtó, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Földszinti üzletek, Fűtéskorszerűsített, Gangos, körfolyosós

Felszereltség: Fürdő ablakkal

Részletek

CSENDES, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ A XIII. KERÜLETBEN, BÉKE TÉRNÉL

Világos – Erkélyes – Alacsony rezsi

Azonnal költözhető, modern, 35 m²-es, 1,5 szobás, bútorozott és gépesített lakás kiadó a Béke térnél.

A 4. emeleti, liftes, keleti fekvésű és minden reggel napfényben úszik. Erkélye a zöld Angyal sétányra néz.

A belváros 15 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.

Alapadatok:
- szobák száma: 1,5
- bútorozott, gépesített
- alapterület: 35,5 m2 + 2,9 m erkély
- emelet: 4. (a ház 7 emeletes)
- lift: van
- erkély: van
- közművesítettség: összközmű
- energetikai besorolása: B, CO2 kibocsátás: B
Alaprajz a pontos méretekkel a képek között.

Költségek: (/hó)
- lakás bérleti díja (1-2 fő esetén):

-- 209.000 Ft/hó (1 év szerződés esetén)
-- 199.000 Ft/hó (2 év szerződés esetén)

- villany: tényleges fogyasztás alapján, havonta,
- fűtés: 4500 Ft (!) átalány, házközponti, egyedi mérőórával,
- hideg- és meleg víz: 10.500 Ft, átalány, egyedi mérőórával,
- közös költség díja: 16.900 Ft.

Kaució: 2 hónap, (nem EU‑s állampolgárok esetén 3 hónap).
Minimális bérleti időtartam: 1 év.

• Fizetés: kizárólag átutalással
• Bérlő: igazolt magyarországi munkaviszony és magyar bankszámlára érkező jövedelem szükséges

Egyéb részletek:

1. A lakás:
- 2023 októberében részlegesen tisztasági festést kapott, jó állapotú,
- a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor mellett ál-padlófűtés található,
- dohányzás és háziállat az ingatlan területén nem megengedett,

A jó szigeteléseknek és annak köszönhetően, hogy minden oldalról fűtött lakások vannak a belső tér könnyen és gazdaságosan fűthető.

2. A társasház:
- a Winter-garden ház 2006-ban épült, tégla épület,
- nagyon jól karbantartott,
- az emeletre csak az azon a szinten lévők tudnak bejönni, nagyon biztonságos,
- a szomszédok csendesek, barátságosak, az emeleten nincsen átjáróház,
többnyire a tulajdonosok lakják az építés óta.

3. A környék:
Fantasztikus!!!

A Béke téren található Szent László templom és az Önkormányzat közötti park igazán hangulatos, kulturált, biztonságos, gyerekkel és egyedül is kellemes helyszín lehet a kikapcsolódáshoz.

Tömegközlekedés:
- buszok: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, ill. 650m-re a 20E, 30, 30A és 230
- villamos: 14-es
- Rákosrendező vasútállomás rollerrel kb. 4 perc
- 3-as metró kb. 15 perc alatt megközelíthető

Kerékpárút és Mol Bubi kölcsönző is van, e roller is szokott lenni a Rossmann előtti parkolóban.

Bevásárlás:
- Lidl, Spar, Rossmann, ATM – 1-2 perc alatt gyalog elérhetők.
- Tesco Express, Aldi – 5-6 perc séta perc sétára vannak.
- Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo és MediLine Extra – 10 percen belül

Egészség:
- edzőterem – szemben,
- ügyeletes gyógyszertár, szakrendelő, kórházak 5 perc alatt elérhetők.

Étkezés:
- kb. 1 perc sétára van a Béke Étkezde (olcsó, magyaros)
- 5 percen sétával görög, török és kínai büfék valamint a Zöld Angyal étterem és Bowling,
- 6 percre van pizzéria, de rengetegen ki is szállítanak.

Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy az Öné legyen ez a kiváló lakás!

Videó: a képeknél a "Videóbemutató" gombra kattintva tekinthető meg.

Hívjon most!

Környék egyéb: Béke tér, azaz Nyugati tér 18 perc, Keleti pu. 22 perc, Deák tér 25 perc, 3-as metró 10 perc.

Közlekedés: Metro 3 kék

Közlekedés egyéb: Villamos: 14, Buszok: 20, 30, 32, 105, 210/210B, 914/914A