Budapest, XII. kerület Ormódi utca, 4 szoba, 157 m², 640 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Gardróbszoba, Kamra, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Tároló, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Penthouse, Tetőtéri, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Elektromos garázskapu, Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Fűtött garázslejáró, Lépcsőházas

Felszereltség: 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Fűtött garázs, Klíma, Nagy terasz, Riasztó, Tetőterasz

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Mártonhegy csendes, zöldövezeti részén, az Ormódi utcában található. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A 110-es, a 112-es és az éjszakai 990-es buszok megállója 100 méterre található. Autóval a BAH csomópont és az Erzsébet híd, valamint az M1 és M7 autópályák kivezető szakasza 5-10 percen belül elérhető. Nagybevásárlásra ott a közeli Hegyvidék bevásárlóközpont és a MOM Park bevásárlóközpont is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, mélygarázs szint + földszint + 2 emeletes, 5 lakásos, újszerű társasház a 1997-ben évek elején épült. Az épületet gondozott, mindenki által használható, gondozott zöld kert veszi körbe, melyben sütögető is ki lett alakítva. Lift nincs a házban.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kimondottan csendes, PANORÁMÁS, minden égtáj felé néző, így kimondottan világos lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás tulajdoni lap szerint 156 nm, de valójában bruttó 204,5 nm + 20,8 nm teraszos és belső 2 szintes. Helyiségei: 1 nappali + 3 hálószoba, 2 nagy terasz, 2 nagy fürdőszoba (WC-vel), 2 gardrób, külön vendég WC és mosókonyha (kamrával). A lakás NEM BÚTOROZOTT, DE GÉPESÍTETT.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret:
Nettó: 156 nm + 20,8 nm terasz
Bruttó: 204,5 nm + 20,8 nm terasz
Belmagasság: 2,8 m (de tetőtérként ez változó)

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvíz ellátást kombi cirkó kazán biztosítja. Gázóra és villanyóra van. Vízóra nincs (a közös költség tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a csatornadíjat. Az alsó szinten és a felső szinten is van klíma. A konyha teljesen felszerelt (hűtő, mélyhűtő, mosogatógép, sütő, tűzhely, elszívó is van).

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 38.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztását és a lépcsőház takarítását, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban a közös költségen túl nagyjából 40.000 – 50.000 Ft/hó kőrül mozog.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 12 nm-es, zárható, száraz, tároló a mélygarázsszinten.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik 1 darab, távirányítású kapuval és fűtött autólejáróval rendelkező mélygarázs beálló, melyet a bérleti díj tartalmaz. Az utcán a parkolás ingyenes.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Háziállat hozható (megbeszélés szerint, értelmes keretek között). Dohányozni a lakásban tilos (maximum a teraszokon lehet).

Bérleti díj: 640 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!