Budapest, XII. kerület Oltvány köz, 3 szoba, 115 m², 549 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Biciklitároló, Fürdőkád, Gardróbszoba, Ikea bútorok, Kamra, Kertkapcsolat, Külön WC, Nagy belmagasság, Tároló, Terasz, Házimozi, Biztonsági ajtó, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Felújított homlokzat

Felszereltség: Klíma, Nagy terasz, Riasztó, Sarokkád, Wifi, Smart home rendszer

Részletek

Kiadásra kínálom 110m2-es, 4szobás, saját tulajdonú ingatlanomat, Budapest 12.kerület legszebb részén. Távol a város zajától, kifejezetten zöldövezeti csendes mellékutcában, ám mégis közel mindenhez (iskola, óvoda, bevásárlás, jó tömegközlekedés)
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik zöldövezetben kényelmesen és biztonságosan szeretnének élni egy csendes környéken, de mégis közel a városhoz.

Főbb jellemzők:
- Alapterület 100m2
- 4 szobás (Nappali + 3háló)
- Fűtés / hűtés: Hőszivattyú, elektromos
- Ablakok és szigetelés: a legmodernebb technológiával szigetelt, 3rétegű német gyártmányú ablakokkal
- Lakás bútorozott agy bútorozatlan állapotban is kiadó.
- Okos otthon vezérkés (mobillal távolról vezérelhető a lakás)

A lakásban van egy amerikai konyhás tágas nappali ami rendelkezik, közvetlen terasz és kert kapcsolattal. A teljes lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, de nyáron mégis hűvös (jó szigetelésnek köszönhetően). A fürdőszobában nagy masszás kád és beépített szekrények biztosítják a kényelmet. Két WC is van, kézmosóval.

Kényelmes lakás, a jó funkcionális elrendezésnek és a friss felújításnak köszönhetően a végeredmény egy praktikus és élhető otthon lett.

A hely nemcsak e ház miatt vonzó, hanem a környék kiváló ellátottsága és kitűnő közlekedési lehetőségei miatt is. A közeli 8E busszal 10-20 perc alatt be lehet érni a belvárosba vagy a Kelenföldi metró állomásnál. A csendes, fás környék ideális lehetőséget kínál a pihenésre, kirándulásra, hiszen a ház közvetlen környezetében található erdő és az utcában egy játszótér is van a kicsiknek. Ha valaki nem szeretne kimozdulni otthonról, akkor a lakárhoz tartozó nagy kertben lehet grillezni vagy pihenni. A vállalkozó kedvűeknek akár kertészkedni is lehet, ha szeretne valami aprósgot megtermelni.

Tulajdonosként nyitott vagyok a lakás átalakítására, hosszabb bérleti idő esetén, pl. ha valaki más színű csempét szeretne a fürdőben, vagy egyéb fejlesztésre.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy hosszú távon, egy nyugodt, biztonságos és kényelmes otthonra találjon. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni!
Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában.

Képeket itt lehet megnézni (a linket ki kell másolni és egybe írva, szóköz nélkül):
youtu. be/g6kRia9QIg8

További részletek az ingatlanról:
- Kerti grillező, nagy kerttel (1200m2)
- Elektromos autó töltési lehetőség.
- Napelem is lesz telepítve.
- Autó tárolási lehetőséggel az ingatlan területén.
- Loxone okosotthon vezérlés
- Kültéri kamerás biztonsági rendszer.
- Gigabites Telekom internet (optikai)
- Akár kisebb állat is hozható
- Egyedi fogyasztás mérők (víz, villany)
- 2 havi kaució ha nincs gyerek vagy kutya, ha van akkor 3 havi.

Környék egyéb: Budai zöldövezet

Közlekedés: Metro 4

Közlekedés egyéb: 8E busz