Budapest, XI. kerület Spanyolrét , 3 szoba, 75 m², 475 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

Prémium otthon bérelhető egy modern, kulturált lakóparkban – azonnal költözhető!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerület és Budaörs határán, csodaszép, csendes, zöldövezeti környezetben, Madárhegy/Spanyolrét lábánál helyezkedik el az ingatlan, a közkedvelt Sasad Resort lakóparkban. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Bölcsőde és óvoda található a lakópark mellett, valamint több nívós iskola is könnyen elérhető az ingatlan közvetlen közelében.
Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér, vagy a 4-es metró budai végállomása. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház 2021-ben épült, a Sasad Resort Hilltop lakónegyed részeként. Parkosított környezetben, alacsony lakásszámú, liftes, modern épületek találhatóak, ezek egyikében helyezkedik el ez az ingatlan is. Az épület földszint + 4 emeletes. A földszinti kert és udvarok locsolásáról öntözőrendszer gondoskodik, valamint a kertet kertész gondozza, így varázsolva természetes környezetet az otthonok köré. A lakók számára biztosított a bejárás a Sasad Resort Élményparkba, ahol játszótér, kültéri edzőpark és grillezési lehetőség is rendelkezésre áll.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Ha egy igazán igényes, otthonos, mégis modern és praktikus lakást keresel, ahol minden részlet a kényelmet és az élhető mindennapokat szolgálja, akkor ez az ingatlan neked szól!
A 2021-ben épült, korszerű lakópark első emeletén kiadóvá vált egy szinte újszerű, 70 nm-es lakás, amelyhez egy 10 nm-es, részben fedett terasz is tartozik. A lakás kiváló elrendezésének, minőségi kialakításának és stílusos berendezésének köszönhetően az első pillanattól otthonos légkört áraszt.
Az amerikai konyhás nappali egy légtérben helyezkedik el az étkezővel, innen közvetlenül léphetünk ki a keleti tájolású teraszra, mely ideális reggeli kávézásokhoz vagy nyáresti beszélgetésekhez. A beépített konyha minden igényt kielégít: Bosch, Electrolux és Samsung márkájú gépekkel felszerelt, praktikus kamrahelyiség tartozik hozzá, amely polcozott, így a tárolás is kényelmesen megoldott.
A nappaliban egy nagyméretű, kinyitható kanapé, valamint egy egyedi beépített tévészekrénysor kapott helyet. Az étkezőasztal és székek szintén a berendezés részét képezik, így a beköltözés után tényleg csak a személyes tárgyakra lesz szükség.
A két külön nyíló hálószoba közül az egyik teljesen berendezett: egy 160 cm-es, kárpitozott ágy kényelmes matraccal, valamint egy egyedi tervezésű, L-alakú, tükrös tolóajtós beépített szekrény került ide. A másik szoba teljesen szabadon alakítható – legyen szó dolgozószobáról, gyerekszobáról vagy vendégszobáról.
A fürdőszoba különálló WC-vel rendelkezik, és mind zuhanykabinnal, mind káddal felszerelt, így mindenki megtalálja a számára ideális megoldást. A háztartási helyiségben mosó- és szárítógép, valamint praktikus tárolópolcok kaptak helyet.
A lakás mennyezetig érő, tükrös beépített szekrénnyel rendelkező előszobával, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, valamint két darab klímaberendezéssel felszerelt. Az összes ablak a csendes, zöld belső kertre néz, így a nyugalom garantált, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira található.
A lakás teljesen bútorozott, igény esetén a tulajdonos tud plusz bútort biztosítani. Azonnal költözhető, két havi kaucióval. Ide csak be kell hozni a bőröndöt, és élvezni az igényes környezet minden előnyét!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 75 nm
Lakás: 70nm
Terasz: 10nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet a házközponti kazánja szolgáltatja, melyhez egyedi mérésre alkalmas órák is felszerelésre kerültek. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 40.000 Ft/hó
- Rezsi: fogyasztás alapján, de kb. 20.000 Ft/hó a téli fűtésszámlával együtt

TÁROLÓ:
A lakáshoz opcionálisan bérelhető egy 5 nm-es, salgó polcokkal felszerelt tároló. A bérleti díja 25.000 Ft/hó.

PARKOLÁS:
A lakáshoz opcionálisan bérelhető egy teremgarázsbeálló. A bérleti díja 35.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, kizárólag bútorozottan, teljes gépesítéssel, nem dohányzó bérlőknek. Gyermekes családoknak és külföldieknek egyaránt bérbeadó. Kisállat nem hozható.

BÉRLETI DÍJ: 475.000 Ft/hó