Budapest, XI. kerület Spanyolrét , 3 szoba, 72 m², 430 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép

Felszereltség: Klíma

Részletek

ÚJ, MÉG SOSEM LAKOTT, MODERN LAKÁS KIADÓ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének határán, csodaszép, csendes környezetben, Madárhegy/Spanyolrét lábánál helyezkedik el az ingatlan. a közkedvelt Sasad Resort lakóparkban. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér, vagy a 4-es metró budai végállomása. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek. A környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola teszi vonzóvá a lakóparkot a családosok számára. A lakók számára biztosított a bejárás az exkluzív Sasad Resort Élményparkba, amely minden korosztály számára egyedülálló és különleges lehetőségeket kínál, játszótér, grillezési lehetőség, futópálya, kondipark..

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, korszerű társasházat tavaly adták át, a Sasad Resort Hill lakónegyed részeként. Parkosított környezetben, alacsony lakásszámú, liftes, modern épületek találhatóak, ezek egyikében helyezkedik el ez az ingatlan is. Az épület földszint + 3 emeletes. A földszinti kert és udvarok locsolásáról öntözőrendszer gondoskodik, így varázsolva természetes környezetet az otthonok köré.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy 1. emeleti, 72 nm-es, tavaly átadott, teljesen új állapotú lakás, amelyet még soha senki nem lakott – így Ön lehet az első beköltöző!
Ez az otthon gondosan megtervezett, kényelmes és modern kialakítású, minden részletében az igényességet és funkcionalitást képviseli. A tulajdonosok egy igazán átgondolt, kényelmes és otthonos életteret alakítottak ki.
Amerikai konyhás nappalija verőfényes, dél-keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, és közvetlenül kapcsolódik a 11 nm-es, részben fedett teraszhoz, ahonnan zöldre nyíló kilátás tárul elénk – igazi nyugalomsziget a város szívében.
A konyha modern, teljeskörűen gépesített (beépített sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő, páraelszívó), és egy praktikus kamra is tartozik hozzá.
A nappali igényesen berendezett, kényelmes ülőgarnitúrával, ahol garantált a kikapcsolódás.
A lakásban két keleti fekvésű hálószoba található:
Az egyik egy teljes értékű szoba kényelmes, minőségi ággyal, gardróbszekrénnyel és komóddal.
A másik szoba szintén gardróbbal felszerelt, ideális dolgozó- vagy gyerekszobának.
Az előszoba stílusos és praktikus: beépített tükrös szekrény, kényelmes ülőpad és tágas cipősszekrény segít a rendezettség megőrzésében.
Külön figyelmet érdemel a háztartási helyiség, melyet teljesen új, AEG márkájú mosó- és szárítógéppel, valamint fali tárolószekrényekkel szereltek fel – mindez a modern életvitel elengedhetetlen része.
A fürdőszoba káddal és WC-vel felszerelt, ezen kívül egy különálló WC kézmosóval is rendelkezésre áll. Minden ablakon redőny található, a hőérzet és a privát szféra szabályozásához.
Minden készen áll egy igényes bérlő számára – csak költözni kell!
Ez a lakás egy valóban ritka lehetőség: új, világos, praktikus és stílusos, minden szempontból ideális választás lehet akár pároknak, akár kiscsaládnak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet a házközponti kazánja szolgáltatja, modern és energiatakarékos mennyezet hűtés-fűtéssel kiegészítve, melyhez egyedi mérésre alkalmas órák is felszerelésre kerültek. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 46.000 Ft/hó mely tartalmazza a parkfenntartást, lépcsőház takarítást, élménypark fenntartást, fűtés-hűtés, hideg-melegvíz alapdíját
- Rezsi: fogyasztás alapján

TÁROLÓ:
Tároló nem tartozik a lakáshoz

PARKOLÁS:
A lakáshoz opcionálisan bérelhető egy teremgarázsbeálló 35.000 forintért.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, bútorozottan, teljes gépesítéssel, nem dohányzó bérlőknek.

BÉRLETI DÍJ: 430.000 Ft/hó + rezsi