Budapest, XI. kerület Sasad , 3 szoba, 82 m², 390 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Sasadon, a népszerű Sasadliget lakóparkban helyezkedik el. Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, kellemes helyen, parkos, zöldövezeti környezetben található az ingatlan. Könnyen eljuthatunk akár az 53-as, 8E és a 139-es jelzésű buszhoz, valamint a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, amelyekkel akár a belváros, akár a Széll Kálmán tér, akár Újbuda központja közvetlenül elérhető. Sétatávolságon belül található az M4-es metró végállomása is. Autóval a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott, a közeli gazdagréti létesítményeknek és szolgáltatóknak köszönhetően. Itt bevásárolhatunk akár az Eleven Centerben, akár az Aldiban vagy Lidlben. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ingatlan 2009-ben épült igényes kivitelezésben, modern stílusban, korszerű technológiával. A társasház földszint + négyemeletes téglaépítésű, lapostetős, a lakók kényelmét lift segíti. Az épület alatt teremgarázs és tárolók helyezkednek el. Az egyes épületek között tágas, fákkal, bokrokkal beültetett, füvesített terület és játszótér is található. A kertet kertészek gondozzák.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 74nm + 24nm nagy teraszos, nappali + 2 hálószobás, újszerű állapotú, verőfényes PENTHOUSE lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, lifttel megközelíthető. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik! Beosztása tökéletes, hiszen az élettér, a tágas amerikai-konyhás nappali, valamint a külön bejáratú, kényelmes méretű hálószobák nagyon jól elszeparálódnak egymástól. Mindemellett az ingatlan duplakomfortos, azaz 2 fürdőszoba wc-vel került kialakításra. Az egyik fürdőszobában zuhanyzót, míg a másikban kádat építettek be. A lakáson rengeteg nagyméretű ablak található ezáltal fényből nincs hiány. Napfelkeltétől napnyugtáig benapozott, így redőnyök is felszerelésre kerültek. A kilátás gyönyörű, minden irányban a környező parkokra látni, emellett rendkívül csendes, hiszen az utca nem bonyolít nagy forgalmat. A részben fedett, csodás teraszra egy tolóajtón és egy nyíló ajtón keresztül is kiléphetünk, innen csodás látvány tárul elénk. A lakás tágasságát a nagy ablakfelületeken túlmenően közel 3 méteres belmagasságának is köszönheti.
Az ingatlanban beépített, gépesített konyhabútor található (mosogatógép, hűtő fagyasztóval, mikró, sütő, főzőlap, elszívó). Igény esetén a tulajdonos mosógépet is tud biztosítani. A tágas előszobában egy cipős szekrény, valamint egy hatalmas tükrös, tolóajtós gardróbszekrény segíti a pakolást, akárcsak az egyik hálószobában. A nappali klimatizált.
A lakás bútorozatlanul bérbeadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. 2 havi kaució és első havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.
Gyermekkel költözőknek is ajánlom!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése és melegvíz ellátása házközponti kazánról történik, egyedi mérőórákkal. Villanyfogyasztás szintén óra alapján. Az ablakok redőnyözöttek, a konyhában hűtőszekrény, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, elszívó található. A lakás redőnnyel, szúnyoghálóval, klímával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 32.000 Ft
- rezsi: kb. 15-20.000 Ft

TÁROLÓ:
Megegyezés szerint egy 4 nm-es tárolót tud biztosítani a tulajdonos. Belmagassága 4 méter.

PARKOLÁS:
A teremgarázsban parkolhatunk egy autóval, melynek bérleti díja 30.000 Ft havonta.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bútorozatlanul bérbeadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. 2 havi kaució és első havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.

BÉRLETI DÍJ: 390.000 Ft/hó + rezsi