Budapest, XI. kerület Sasad , 2 szoba, 47 m², 270 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, Sasadon helyezkedik el. A ház újszerű környezetben, csendes, nyugodt, társasházas övezetben épült. Gépjárművel, tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető. A közeli Sasadi úti csomópontról több mint 10 féle buszjárattal, a város különböző pontjai felé könnyedén eljuthatunk, egy rövid sétával pedig a 4-es metró Kelenföldi végállomása is elérhető. Gépkocsival jól megközelíthető akár a belváros, akár az agglomeráció is. Az M1/M7 autópályák 1 percre. Kitűnő bevásárlási lehetőség és infrastruktúra a közeli Gazdagréten az Eleven center bevásárlóközpontban elérhető. (Spar, Aldi, posta, gyógyszertár, stb.) Ez akár gyalogosan is megközelíthető. A környéken kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű földszint + 3 emeletes, újszerű, liftes társasház 2000-ben épült. Az épületben található mind a 22 lakás a szépen karbantartott, zárt lépcsőházból nyílik, mely igényes kialakítása miatt kellemes légkört teremt. Az épületet körül ölelő kert állandó gondozását a ház a közös költségekből fizeti. Itt játszótér is kialakításra került.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Igényes lakóparkban, csodálatos, zöld környezetben, nagy teraszos, nyugati tájolású, igazán világos, kertre néző, újszerű, igényes, csendes lakást kínálunk bérbeadásra.
A lakás a 2. emeleten található, hevederzáras bejárata zárt, biztonságos lépcsőházból nyílik. A 41nm hasznos alapterületű +12nm teraszos, kitűnő elosztású ingatlan nappali + 1 hálószobás, mindkét szobájából kiléphetünk a teraszra, mely szép zöldre néz. A nappaliból nyíló konyha villanytűzhellyel és kerámia főzőlappal, valamint elegendő tárolási lehetőséggel felszerelt. A kádas fürdőszobában szintén kis beépített bútor található. Az ablakok az újszerű épületekben megszokotthoz műanyag hang és hőszigetelő ablakok, amelyeken redőny is van. A nappali klímával felszerelt, a szobákban lámpák és függönyök is vannak. A lakás a képeken látható bútorokkal, vagy akár üresen is bérbe vehető.
Kutya, macska és a lakáson belüli dohányzás nem megengedett.
Az ingatlan legkorábban december 1-től költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.
Elosztása miatt kiválóan alkalmas egyedülálló személy, vagy egy pár részére egyaránt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 47 nm
- szoba: 20,7 nm
- szoba: 12,2 nm
- konyha: 3,9 nm
- fürdő: 4,1 nm
- előszoba: 2,6 nm
- terasz: 11,3 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése és meleg víz ellátása házközponti kazánról történik, egyéni mérőórákkal felszerelve. Egyedi mérésre alkalmas vízóra szintén felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség kb. 35.300 Ft, mely tartalmazza a hideg-melegvizet, fűtést. A pontos költség a használattól függ. Ebből jelenleg a lakás közös költség 20.700 Ft, a garázs közös költség 4.500 Ft. Fűtés és víz előleg 10.000 Ft.

TÁROLÓ:
nem tartozik a lakáshoz.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház alatti teremgarázsban, egy autó számára van lehetőség, plusz 30ezer forintos bérleti díjért. Bérlése opcionális.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges. A lakásban dohányzás NEM lehetséges, kutya és macska nem hozható.
Az ingatlan minimum 1 évre kiadó. Hosszabbítás megbeszélés szerint lehetséges.

Bérleti díj: 270.000 Ft/hó + 30.000 Ft/hó teremgarázs beálló (opcionális)